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パークコート神宮前ザフォレスト

東京都渋谷区神宮前1丁目4-20 | 築17年 | 185戸

推定相場
パークコート神宮前ザフォレスト
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

48万40万32万24万16万
2015201720192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の316,636円から2021年には291,600円へ、7.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の63%・31件)で、平均18,655万円です。2LDKが最も高く平均18,655万円、1LDKは平均8,712万円です。
1LDK
18件
8,712万
2LDK
31件
18,655万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 18件 8,712万 4,687万 20,000万
2LDK 31件 18,655万 7,179万 60,000万

物件概要

所在地東京都渋谷区神宮前1丁目4-20
築年月2009年3月(築17年)
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付9階建
総戸数185戸
専有面積37.09m² ~ 92.13m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル 東電不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩12分

学区情報

小学校
千駄谷小学校
中学校
原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークコート神宮前ザフォレスト 2009 185戸 - -
神宮前シティタワー 2002 22戸 213.4万 9,480万
神宮前スクエア 1998 6戸 111.3万 8,480万
パークノヴァ神宮前 1986 78戸 181.4万 7,480万
原宿ビューパレー 1970 63戸 127.2万 8,600万
原宿ハイツ 1972 11戸 127.6万 9,900万
ビラ・ビアンカ 1964 42戸 108.7万 9,980万
オンデンフラット 1993 8戸 156.5万 17,000万
チサンマンション原宿 1971 35戸 111.1万 6,480万
パークハウス神宮外苑 1999 29戸 257.6万 29,800万
神宮前マンション 1972 25戸 - -

賃貸データ分析(64件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の59%)で、平均月額268,421円。2LDKなら月額379,885円が相場です。
1LDK
268,421円
198,000〜320,000円
2LDK
379,885円
299,000〜438,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
28件
30万以上
34件
全 64 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年6月 中層 1LDK 40㎡〜 290,000円 6,701円/㎡
2021年6月 中層 1LDK 35㎡〜 210,000円 5,660円/㎡
2021年3月 中層 2LDK 60㎡〜 350,000円 5,459円/㎡
2021年2月 高層 1LDK 45㎡〜 298,000円 6,040円/㎡
2021年2月 高層 1LDK 45㎡〜 310,000円 6,283円/㎡
2020年9月 中層 1LDK 50㎡〜 320,000円 5,860円/㎡
2020年8月 中層 2LDK 65㎡〜 365,000円 5,342円/㎡
2020年8月 低層 1LDK 50㎡〜 308,000円 5,770円/㎡
2020年6月 低層 2LDK 70㎡〜 400,000円 5,601円/㎡
2020年6月 高層 1LDK 50㎡〜 300,000円 5,620円/㎡
2020年6月 中層 2LDK 70㎡〜 430,000円 6,021円/㎡
2020年5月 高層 2LDK 70㎡〜 425,000円 5,951円/㎡
2020年4月 中層 1LDK 45㎡〜 275,000円 5,574円/㎡
2020年3月 高層 1LDK 40㎡〜 250,000円 5,710円/㎡
2020年10月 高層 1LDK 45㎡〜 315,000円 6,384円/㎡
2019年9月 中層 1LDK 50㎡〜 300,000円 5,620円/㎡
2019年8月 低層 1LDK 35㎡〜 203,000円 5,472円/㎡
2019年7月 高層 1LDK 35㎡〜 225,000円 5,992円/㎡
2019年7月 中層 1LDK 50㎡〜 315,000円 5,901円/㎡
2019年6月 高層 2LDK 70㎡〜 390,000円 5,321円/㎡
2019年6月 高層 1LDK 40㎡〜 260,000円 5,939円/㎡
2019年3月 低層 1LDK 50㎡〜 298,000円 5,583円/㎡
2019年11月 中層 2LDK 70㎡〜 430,000円 6,021円/㎡
2019年10月 中層 2LDK 65㎡〜 365,000円 5,223円/㎡
2019年10月 中層 2LDK 65㎡〜 365,000円 5,342円/㎡
2018年9月 中層 1LDK 40㎡〜 250,000円 5,589円/㎡
2018年9月 低層 1LDK 50㎡〜 298,000円 5,583円/㎡
2018年8月 中層 2LDK 65㎡〜 382,000円 5,632円/㎡
2018年8月 中層 2LDK 75㎡〜 438,000円 5,481円/㎡
2018年7月 低層 2LDK 65㎡〜 370,000円 5,455円/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。