マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

藤白台住宅Dー33棟

大阪府吹田市藤白台1丁目2-D33 | 築52年 | 135戸

推定相場
藤白台住宅Dー33棟
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.5万円。周辺エリア平均(37.7万円)より45.8%低く、吹田市全体の平均(47.9万円)より57.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201820242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.2万/㎡から2026年は23万/㎡へ、8年間で8.6%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の36%・5件)で、平均942万円です。2LDKが最も高く平均1,213万円、3DKは平均640万円です。
3DK
3件
640万
2DK
5件
942万
2LDK
3件
783万
2LDK
3件
1,213万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 3件 640万 500万 875万
2DK 5件 942万 652万 1,252万
2LDK 3件 783万 706万 873万
2LDK 3件 1,213万 1,080万 1,280万

物件概要

所在地大阪府吹田市藤白台1丁目2-D33
築年月1974年11月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数135戸
専有面積39.70m² ~ 52.79m²
分譲会社吹田市開発協会
施工会社大林組
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北千里駅
阪急千里線
徒歩10分

学区情報

小学校
藤白台小学校
中学校
青山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤白台住宅Dー33棟 1974 135戸 20.5万 1,080万
サンメゾン千里藤白台 2009 22戸 44.9万 3,500万
藤白台住宅Dー35棟 1974 135戸 15.9万 880万
ブリリア千里藤白台 2004 60戸 42.9万 4,100万
D’グランセ千里藤白台 2003 45戸 39.8万 3,580万
ステイツ千里藤白台 1994 39戸 41.2万 3,399万
ネオグランデ北千里藤白台 2001 43戸 48.9万 3,490万
藤白台住宅D 1974 - 20.5万 1,080万
ジークレフ千里藤白台 2020 39戸 51.0万 3,490万
エンゼルブレッサ千里藤白台 2001 41戸 43.1万 3,299万
パークホームズ千里藤白台 2008 40戸 59.3万 4,180万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 50㎡〜 1,080万 20.46万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 50㎡〜 1,280万 24.25万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 50㎡〜 1,280万 24.25万/㎡
2024年9月 高層 3DK 50㎡〜 780万 14.78万/㎡
2018年2月 中層 2DK 35㎡〜 840万 21.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の100%)で、平均月額51,500円
3DK
51,500円
50,000〜53,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年12月 高層 3DK 50㎡〜 53,000円 1,041円/㎡
2019年4月 高層 3DK 50㎡〜 50,000円 1,000円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。