サンメゾン千里藤白台

大阪府吹田市藤白台1丁目1-2 | 築17年 | 22戸

推定相場

サンメゾン千里藤白台

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20142019202020212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は45.2〜44.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均4,640万円です。3LDKが最も高く平均4,640万円、2LDKは平均3,517万円です。

2LDK

3件

3,517万

3LDK

7件

4,640万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,517万	3,445万	3,577万
3LDK	7件	4,640万	3,725万	5,232万

物件概要

所在地	大阪府吹田市藤白台1丁目1-2
築年月	2009年1月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	22戸
専有面積	63.43m² ～ 105.34m²
分譲会社	三洋ホームズ
施工会社	栗本建設工業
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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北千里駅

阪急千里線

徒歩12分

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山田駅

京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線

徒歩14分

学区情報

小学校

藤白台小学校

中学校

青山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンメゾン千里藤白台	2009	22戸	44.9万	3,500万
ブリリア千里藤白台	2004	60戸	42.9万	4,100万
ステイツ千里藤白台	1994	39戸	41.2万	3,399万
ネオグランデ北千里藤白台	2001	43戸	48.9万	3,490万
D’グランセ千里藤白台	2003	45戸	39.8万	3,580万
藤白台住宅Ｄー３３棟	1974	135戸	20.5万	1,080万
ジークレフ千里藤白台	2020	39戸	51.0万	3,490万
藤白台住宅D	1974	-	20.5万	1,080万
エンゼルブレッサ千里藤白台	2001	41戸	43.1万	3,299万
パークホームズ千里藤白台	2008	40戸	59.3万	4,180万
東急ドエル千里藤白台ヴェルデ	2001	50戸	47.8万	3,380万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2020	2021	2023
3LDK	45.2万	-	-	42.5万	44.9万
2LDK	-	41.6万	41.1万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,500万	44.89万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.47万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	65㎡〜	2,800万	41.11万/㎡
2019年5月	低層	2LDK	60㎡〜	2,690万	42.41万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	60㎡〜	2,590万	40.84万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,120万	45.83万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,250万	47.74万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,250万	47.74万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.84万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。