稲毛スカイマンションＡ棟

千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 | 築42年 | 238戸

推定相場

稲毛スカイマンションＡ棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.2万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、11年間で2.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では31.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・35件）で、平均1,543万円です。4LDKが最も高く平均1,847万円、3SLDKは平均1,293万円です。

3LDK

35件

1,543万

3SLDK

3件

1,293万

4LDK

23件

1,847万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	35件	1,543万	980万	2,290万
3SLDK	3件	1,293万	1,180万	1,350万
4LDK	23件	1,847万	1,050万	2,390万

階数別の㎡単価

1-3階

21万/㎡

24件

4-7階

16.9万/㎡

11件

8階以上

19.2万/㎡

27件

物件概要

所在地	千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1
築年月	1984年2月（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	238戸
専有面積	75.50m² ～ 90.12m²
分譲会社	日本新都市開発日興不動産
施工会社	清水建設
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

稲毛駅

JR中央・総武線 / JR総武本線

徒歩16分

学区情報

小学校

市立西小中台小学校

中学校

市立朝日ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
稲毛スカイマンションＡ棟	1984	238戸	16.9万	1,280万
稲毛スカイマンションＢ棟	1984	238戸	18.3万	1,380万
稲毛スカイマンション	1984	180戸	16.9万	1,280万
稲毛スカイマンションＤ棟	1983	12戸	20.1万	1,780万
アインズコート稲毛小中台グレースコート	2000	167戸	28.5万	1,680万
稲毛ビューハイツ２号棟	1984	84戸	33.0万	2,680万
西小中台団地３４号棟	1972	20戸	-	-
稲毛ビューハイツ	1984	82戸	34.5万	2,590万
西小中台団地２８号棟	1972	990戸	8.6万	420万
西小中台団地26号棟	1973	-	7.5万	350万
ソフィア稲毛	1984	139戸	16.3万	1,250万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

51件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	16.7万	14.9万	16.8万	24.1万	22.4万	22.1万	19.4万	16.9万
4LDK	-	-	-	-	27.0万	23.4万	18.2万	15.1万

全 62 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.95万/㎡
2025年6月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	1,050万	11.78万/㎡
2025年6月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,490万	16.72万/㎡
2025年4月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,490万	16.73万/㎡
2024年9月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,590万	17.84万/㎡
2024年9月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,380万	15.48万/㎡
2024年9月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	1,050万	11.78万/㎡
2024年8月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,790万	20.09万/㎡
2024年7月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,990万	22.33万/㎡
2024年5月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,090万	23.45万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,499万	18.27万/㎡
2024年2月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,490万	16.72万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.47万/㎡
2024年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,590万	17.85万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	980万	12.98万/㎡
2023年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,990万	22.52万/㎡
2023年8月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,990万	22.5万/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,820万	24.1万/㎡
2023年6月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,990万	22.52万/㎡
2023年6月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,090万	23.63万/㎡
2023年5月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,190万	24.76万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,770万	23.43万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,290万	30.34万/㎡
2023年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,290万	30.32万/㎡
2023年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,090万	23.65万/㎡
2023年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,290万	25.89万/㎡
2023年1月	13〜13階	3LDK	80㎡〜	1,460万	17.79万/㎡
2023年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,890万	21.22万/㎡
2023年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,290万	25.69万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.6万/㎡
2023年10月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,890万	21.37万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.55万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,888万	23.01万/㎡
2022年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.91万/㎡
2022年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,988万	26.32万/㎡
2022年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,888万	23.01万/㎡
2022年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,390万	27.02万/㎡
2022年10月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,390万	27.04万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	1,990万	22.5万/㎡
2021年8月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.13万/㎡
2021年12月	1〜3階	1LDK	90㎡〜	1,980万	21.98万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.6万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.04万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.24万/㎡
2019年8月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,150万	14.02万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,280万	14.36万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	1,180万	13.24万/㎡
2019年7月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	1,180万	13.24万/㎡
2019年6月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	1,350万	15.15万/㎡
2019年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,350万	16.07万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。