イトーピア木太町
香川県高松市木太町2780-1 | 築30年 | 42戸
最新データ
2023年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.3万円。周辺エリア平均（18.7万円）より7.4%低く、高松市全体の平均（21.6万円）より19.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.1万/㎡から2023年は17.3万/㎡へ、5年間で43.4%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では53.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
948万 |
743万 |
1,179万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市木太町2780-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.58m² ～ 70.80m² |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
12.1万 |
11.5万 |
11.3万 |
14.0万 |
17.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.32万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.6万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.32万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.5万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.02万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.5万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
870万 |
12.29万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
870万 |
12.29万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.43万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
11.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。