サーパス木太第３
香川県高松市木太町2627-1 | 築30年 | 28戸
最新データ
2024年9月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.4万円。周辺エリア平均（18.7万円）を3.9%上回って、高松市全体の平均（21.6万円）より9.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.8万/㎡から2024年は20.4万/㎡へ、10年間で29.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では42.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・6件）で、平均1,576万円です。4LDKが最も高く平均1,576万円、2SLDKは平均1,243万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
1,243万 |
766万 |
1,476万 |
| 3LDK |
3件 |
1,294万 |
766万 |
1,587万 |
| 4LDK |
6件 |
1,576万 |
1,290万 |
2,061万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市木太町2627-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.65m² ～ 90.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
13.7万 |
- |
- |
12.8万 |
20.4万 |
| 3LDK |
15.8万 |
15.5万 |
- |
- |
- |
- |
12.3万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
16.6万 |
16.0万 |
14.3万 |
14.3万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.84万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.84万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.44万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.82万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.31万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,290万 |
14.33万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,290万 |
14.33万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,290万 |
14.33万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.71万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,390万 |
15.44万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.55万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,140万 |
15.51万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,160万 |
15.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。