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奥沢ハウス

東京都世田谷区奥沢3丁目38-6 周辺地図は こちら | 築18年 | 5戸

推定相場
奥沢ハウス
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

27万20万13万6万
2014201520172021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の215,000円から2021年には185,000円へ、14.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の50%・6件)で、平均5,995万円です。2LDK+Sが最も高く平均9,586万円、1DKは平均5,428万円です。
2LDK+S
2件
9,586万
1LDK
6件
5,995万
2LDK
2件
9,169万
1DK
2件
5,428万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK+S 2件 9,586万 8,172万 11,000万
1LDK 6件 5,995万 4,308万 7,800万
2LDK 2件 9,169万 7,375万 10,963万
1DK 2件 5,428万 4,769万 6,087万

物件概要

所在地東京都世田谷区奥沢3丁目38-6 周辺地図は こちら
築年月2008年3月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数5戸
専有面積56.92m² ~ 71.42m²
施工会社青木工務店
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
徒歩12分

学区情報

小学校
奥沢小学校
中学校
奥沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
奥沢ハウス 2008 5戸 - -
リムテラスガーデン奥沢 2021 5戸 115.5万 8,990万
奥沢デュープレックス 1998 17戸 130.3万 8,780万
リシャール奥沢 2012 19戸 132.6万 4,980万
レジデンシャルステート奥沢 2011 18戸 157.0万 8,980万
オリオ奥沢 1998 19戸 71.5万 1,730万
コーポ自由が丘 1969 24戸 54.1万 1,650万
奥沢ハイム 1970 8戸 46.8万 1,780万
ディアナコート奥沢 2016 34戸 219.7万 25,000万
ラ・アトレ自由が丘 2001 7戸 72.7万 7,380万
グランデュール奥沢 1987 6戸 90.3万 12,000万

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の57%)で、平均月額185,000円。4LDKなら月額240,000円が相場です。
2LDK
185,000円
175,000〜190,000円
4LDK
240,000円
240,000〜240,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
15〜20万
4件
20〜30万
2件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年8月 - 2LDK 55㎡〜 185,000円 3,250円/㎡
2017年5月 - 1K 15㎡〜 53,000円 2,945円/㎡
2015年2月 - 2LDK 60㎡〜 175,000円 2,809円/㎡
2014年8月 - 4LDK 90㎡〜 240,000円 2,623円/㎡
2014年2月 - 4LDK 90㎡〜 240,000円 2,623円/㎡
2014年2月 - 2LDK 60㎡〜 190,000円 3,050円/㎡
2014年11月 - 2LDK 60㎡〜 190,000円 3,050円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。