ラ・アトレ自由が丘
東京都世田谷区奥沢3丁目17-6 周辺地図は こちら | 築25年 | 7戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・20件）で、平均8,140万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,700万円、１Ｋは平均3,726万円です。
１ＬＤＫ
5,768万
19件
２ＬＤＫ
8,238万
14件
１Ｋ
3,726万
7件
３ＬＤＫ
8,140万
20件
２ＤＫ
5,863万
3件
１ＤＫ
3,864万
10件
４ＬＤＫ
10,700万
2件
3LDK
9,957万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 19件 | 5,768万 | 3,452万 | 8,567万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 8,238万 | 4,352万 | 14,000万 |
| １Ｋ | 7件 | 3,726万 | 1,345万 | 5,400万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 8,140万 | 6,480万 | 11,990万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,863万 | 5,296万 | 6,928万 |
| １ＤＫ | 10件 | 3,864万 | 2,648万 | 5,472万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 10,700万 | 10,631万 | 10,769万 |
| 3LDK | 4件 | 9,957万 | 8,782万 | 10,873万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢3丁目17-6 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 98.03m² ～ 101.57m² |
| 分譲会社 | ラ・アトレ |
| 施工会社 | 佐藤建設 飛島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
奥沢駅
東急目黒線
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徒歩11分
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東急東横線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
奥沢小学校
中学校
奥沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ・アトレ自由が丘 | 2001 | 7戸 | 72.7万 | 7,380万 |
| 奥沢ハイム | 1970 | 8戸 | 46.8万 | 1,780万 |
| グランデュール奥沢 | 1987 | 6戸 | 90.3万 | 12,000万 |
| 奥沢ハウス | 2008 | 5戸 | - | - |
| 朝日エンブレム奥沢 | 1996 | 74戸 | 114.6万 | 7,480万 |
| リムテラスガーデン奥沢 | 2021 | 5戸 | 115.5万 | 8,990万 |
| レジオン・ドヌール奥沢 | 1984 | 18戸 | 107.4万 | 6,780万 |
| マートルコート奥沢 | 1984 | 13戸 | 105.5万 | 8,680万 |
| Ｔ・Ｓレジデンス | 1987 | 4戸 | 70.5万 | 6,980万 |
| コーポ自由が丘 | 1969 | 24戸 | 54.1万 | 1,650万 |
| レジデンシャルステート奥沢 | 2011 | 18戸 | 157.0万 | 8,980万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2015 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.8万 | 60.4万 | 72.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 7,380万 | 72.67万/㎡ |
| 2011年4月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,480万 | 64.58万/㎡ |
| 2011年1月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,700万 | 56.17万/㎡ |
| 2009年11月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,980万 | 68.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。