奥沢ハイム
東京都世田谷区奥沢3丁目 周辺地図は こちら | 築56年 | 8戸
最新データ
2022年1月
売買5件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は46.8万円。周辺エリア平均（104.0万円）より55.0%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より52.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・10件）で、平均5,404万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,000万円、２Ｋは平均2,303万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
3,413万 |
3,026万 |
3,800万 |
| １ＬＤＫ |
9件 |
3,621万 |
1,654万 |
4,900万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
3,314万 |
2,120万 |
5,000万 |
| １ＤＫ |
4件 |
2,316万 |
1,500万 |
3,429万 |
| １Ｋ |
2件 |
2,400万 |
1,400万 |
3,400万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
5,404万 |
3,200万 |
7,721万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
6,000万 |
5,586万 |
6,207万 |
| ２Ｋ |
2件 |
2,303万 |
2,105万 |
2,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢3丁目 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1970年3月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 奥沢ハイム |
1970 |
8戸 |
46.8万 |
1,780万 |
| ラ・アトレ自由が丘 |
2001 |
7戸 |
72.7万 |
7,380万 |
| Ｔ・Ｓレジデンス |
1987 |
4戸 |
70.5万 |
6,980万 |
| レジオン・ドヌール奥沢 |
1984 |
18戸 |
107.4万 |
6,780万 |
| マートルコート奥沢 |
1984 |
13戸 |
105.5万 |
8,680万 |
| 奥沢ハウス |
2008 |
5戸 |
- |
- |
| コーポ自由が丘 |
1969 |
24戸 |
54.1万 |
1,650万 |
| シャングリラ奥沢 |
1981 |
6戸 |
69.8万 |
2,999万 |
| プラウド奥沢 |
2014 |
33戸 |
206.9万 |
12,480万 |
| リムテラスガーデン奥沢 |
2021 |
5戸 |
115.5万 |
8,990万 |
| 奥沢デュープレックス |
1998 |
17戸 |
130.3万 |
8,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|
| 2DK |
53.4万 |
46.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,780万 |
46.84万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
52.1万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
52.1万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,180万 |
57.37万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
52.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額98,250円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
105,000円 |
3,270円/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
110,000円 |
3,426円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
89,000円 |
2,372円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
89,000円 |
2,372円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。