グローバル宇治駅前
京都府宇治市宇治29-8 | 築24年 | 21戸
最新データ
2025年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.1万円。宇治市全体の平均（26.7万円）を31.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.3万/㎡から2025年は35.1万/㎡へ、11年間で19.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の41%・14件）で、平均2,813万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,813万円、2LDKは平均1,913万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
2,418万 |
1,531万 |
3,100万 |
| ４ＬＤＫ |
14件 |
2,813万 |
2,348万 |
3,806万 |
| 2LDK |
2件 |
1,913万 |
1,890万 |
1,935万 |
| 3LDK |
6件 |
2,743万 |
2,227万 |
3,124万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市宇治29-8 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.92m² ～ 70.43m² |
|---|
| 分譲会社 | タカスギグローバルマンション |
|---|
| 施工会社 | 山口建築 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローバル宇治駅前 |
2002 |
21戸 |
35.1万 |
1,890万 |
| セントレジデンス宇治橋通 |
2006 |
97戸 |
59.2万 |
3,750万 |
| ユニライフ宇治琵琶２ |
1996 |
93戸 |
19.4万 |
1,280万 |
| ユニ宇治小倉マンション |
1985 |
79戸 |
27.0万 |
1,980万 |
| ユニライフ宇治６番館 |
1993 |
129戸 |
28.3万 |
1,950万 |
| ライオンズマンション宇治第２ |
1995 |
88戸 |
26.4万 |
1,680万 |
| ユニライフ宇治琵琶 |
1995 |
78戸 |
36.8万 |
2,580万 |
| グリーンピア宇治 |
1986 |
63戸 |
44.0万 |
2,690万 |
| ユニライフ宇治３ |
1991 |
24戸 |
28.0万 |
1,799万 |
| スペリオン宇治 |
1991 |
- |
41.2万 |
3,980万 |
| ユニライフ宇治５ |
1992 |
46戸 |
36.0万 |
2,600万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
29.3万 |
- |
- |
- |
- |
35.1万 |
| 3LDK |
- |
33.8万 |
31.5万 |
33.7万 |
39.6万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
35.06万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.64万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.74万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.15万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.38万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.96万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.8万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。