矢向第２ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目11-22 | 築39年 | 38戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2015202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.1万/㎡から2025年は44.6万/㎡へ、10年間で85.2%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・6件）で、平均1,338万円です。2DKが最も高く平均2,040万円、3DKは平均1,338万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SDK |
2件 |
1,790万 |
1,480万 |
2,100万 |
| 2DK |
2件 |
2,040万 |
1,990万 |
2,090万 |
| 3K |
2件 |
1,730万 |
1,580万 |
1,880万 |
| 3DK |
6件 |
1,338万 |
998万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目11-22 |
|---|
| 築年月 | 1987年1月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.20m² ～ 46.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸善建設 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 矢向第２ダイヤモンドマンション |
1987 |
38戸 |
40.5万 |
1,880万 |
| ダイアパレス横浜矢向 |
1999 |
30戸 |
53.4万 |
3,580万 |
| クレッセント矢向 |
1998 |
72戸 |
59.6万 |
4,380万 |
| 矢向第１ダイヤモンドマンション |
1986 |
27戸 |
88.3万 |
4,380万 |
| マリンハイツ矢向 |
1981 |
20戸 |
39.9万 |
2,480万 |
| エンゼルハイム尻手第６ |
1988 |
6戸 |
36.9万 |
2,380万 |
| メゾン矢向 |
1981 |
43戸 |
43.2万 |
2,890万 |
| パークホームズ横浜矢向センターフォレスト |
2013 |
347戸 |
65.6万 |
4,780万 |
| エンゼルハイム尻手第３ |
1986 |
34戸 |
50.5万 |
2,999万 |
| エンゼルハイム尻手第２ |
1986 |
30戸 |
38.2万 |
2,480万 |
| エンゼルブレッサ矢向第６ |
2001 |
73戸 |
67.5万 |
4,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1SDK |
- |
34.3万 |
- |
- |
- |
- |
48.6万 |
| 3K |
- |
- |
- |
- |
36.6万 |
- |
40.5万 |
| 3DK |
24.1万 |
- |
- |
- |
33.9万 |
45.8万 |
- |
| 2DK |
- |
- |
46.1万 |
48.4万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
1SDK |
40㎡〜 |
2,100万 |
48.62万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
1,880万 |
40.52万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
45.84万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
1,580万 |
36.58万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,430万 |
33.11万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,500万 |
34.73万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,090万 |
48.38万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,990万 |
46.07万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1SDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
34.26万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,060万 |
24.54万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,060万 |
24.54万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
998万 |
23.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年10月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
80,000円 |
1,852円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。