エンゼルハイム尻手第２
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7-36 | 築40年 | 30戸
最新データ
2022年6月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.2万円。周辺エリア平均（55.0万円）より30.6%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より24.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.1万/㎡から2022年は42.3万/㎡へ、8年間で62.5%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では44.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の29%・5件）で、平均1,914万円です。1SLDKが最も高く平均2,594万円、3DKは平均1,400万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,594万 |
2,498万 |
2,690万 |
| 2SDK |
4件 |
1,705万 |
1,480万 |
2,180万 |
| 2LDK |
2件 |
1,550万 |
1,400万 |
1,700万 |
| 3DK |
4件 |
1,400万 |
1,400万 |
1,400万 |
| 3LDK |
5件 |
1,914万 |
1,480万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7-36 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.20m² ～ 79.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム尻手第２ |
1986 |
30戸 |
38.2万 |
2,480万 |
| エンゼルハイム尻手第３ |
1986 |
34戸 |
50.5万 |
2,999万 |
| エンゼルハイム尻手第６ |
1988 |
6戸 |
36.9万 |
2,380万 |
| クレヴィスタ横浜矢向 |
2023 |
69戸 |
106.3万 |
2,350万 |
| ダイアパレス横浜矢向 |
1999 |
30戸 |
53.4万 |
3,580万 |
| 矢向第１ダイヤモンドマンション |
1986 |
27戸 |
88.3万 |
4,380万 |
| 矢向第２ダイヤモンドマンション |
1987 |
38戸 |
40.5万 |
1,880万 |
| フェリズ横浜矢向 |
2006 |
76戸 |
73.5万 |
5,380万 |
| エンゼルブレッサ矢向第６ |
2001 |
73戸 |
67.5万 |
4,480万 |
| クレッセント矢向 |
1998 |
72戸 |
59.6万 |
4,380万 |
| グランノエルワイズコート |
2008 |
38戸 |
72.3万 |
4,980万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
24.0万 |
- |
- |
40.6万 |
- |
- |
38.2万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
50.0万 |
46.5万 |
| 2SDK |
- |
- |
27.5万 |
40.6万 |
- |
29.4万 |
29.4万 |
- |
| 3DK |
26.1万 |
26.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.18万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,498万 |
46.47万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.4万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,690万 |
50.04万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.4万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,290万 |
37.72万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.56万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.56万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.54万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.06万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,400万 |
26.05万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.06万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,400万 |
26.05万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.87万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,700万 |
31.63万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,400万 |
26.05万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,400万 |
26.05万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,400万 |
26.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。