エンゼルブレッサ矢向第６

神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13-20 | 築25年 | 73戸

推定相場

エンゼルブレッサ矢向第６

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2009201120132015201820222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.5万/㎡から2023年は59.9万/㎡へ、14年間で55.5%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・25件）で、平均2,975万円です。2SLDKが最も高く平均3,808万円、3LDKは平均2,975万円です。

2SLDK

4件

3,808万

3LDK

25件

2,975万

4LDK

2件

3,180万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	3,808万	2,990万	4,480万
3LDK	25件	2,975万	2,380万	4,298万
4LDK	2件	3,180万	2,880万	3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.8万円で、1-3階（43.4万円）と比べて4.4万円（+10.1%）高くなっています。

1-3階

43.4万/㎡

11件

4-7階

47.8万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13-20
築年月	2001年6月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	73戸
専有面積	62.27m² ～ 79.25m²
分譲会社	アゼル
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

尻手駅

JR南武線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立新鶴見小学校

中学校

横浜市立矢向中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルブレッサ矢向第６	2001	73戸	67.5万	4,480万
フェリズ横浜矢向	2006	76戸	73.5万	5,380万
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト	2013	347戸	65.6万	4,780万
矢向第１ダイヤモンドマンション	1986	27戸	88.3万	4,380万
エンゼルハイム尻手第６	1988	6戸	36.9万	2,380万
エンゼルハイム尻手第３	1986	34戸	50.5万	2,999万
ダイアパレス横浜矢向	1999	30戸	53.4万	3,580万
クレッセント矢向	1998	72戸	59.6万	4,380万
エンゼルハイム尻手第２	1986	30戸	38.2万	2,480万
矢向第２ダイヤモンドマンション	1987	38戸	40.5万	1,880万
クレヴィスタ横浜矢向	2023	69戸	106.3万	2,350万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2018	2021	2022	2023
2SLDK	-	-	45.1万	-	-	-	60.0万	62.3万
3LDK	40.1万	39.8万	-	42.8万	56.9万	59.2万	57.2万	59.1万
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,780万	56.97万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,400万	52.23万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	65㎡〜	3,780万	56.97万/㎡
2023年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,480万	67.53万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	4,298万	66.03万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.24万/㎡
2022年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,980万	59.99万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.17万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	60㎡〜	3,680万	59.1万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	65㎡〜	3,680万	54.71万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.82万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.82万/㎡
2015年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,990万	45.07万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.84万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,450万	36.93万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.89万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.4万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,930万	44.16万/㎡
2012年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.1万/㎡
2012年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.64万/㎡
2012年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	41.17万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.57万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.07万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	41.17万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.92万/㎡
2011年7月	低層	4LDK	75㎡〜	3,480万	43.92万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.43万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.4万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.1万/㎡
2010年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.89万/㎡
2010年4月	低層	4LDK	75㎡〜	2,880万	36.35万/㎡
2009年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。