ダイアパレス横浜矢向
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目11-19 | 築27年 | 30戸
最新データ
2025年9月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.4万円。周辺エリア平均（55.0万円）より2.9%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を5.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2012201420162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の32.1万/㎡から2025年は53.4万/㎡へ、13年間で66.5%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・24件）で、平均2,703万円です。4LDKが最も高く平均3,730万円、3LDKは平均2,703万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
2,703万 |
1,980万 |
3,599万 |
| 4LDK |
2件 |
3,730万 |
3,480万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目11-19 |
|---|
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 80.16m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 日広建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス横浜矢向 |
1999 |
30戸 |
53.4万 |
3,580万 |
| 矢向第２ダイヤモンドマンション |
1987 |
38戸 |
40.5万 |
1,880万 |
| 矢向第１ダイヤモンドマンション |
1986 |
27戸 |
88.3万 |
4,380万 |
| クレッセント矢向 |
1998 |
72戸 |
59.6万 |
4,380万 |
| エンゼルハイム尻手第６ |
1988 |
6戸 |
36.9万 |
2,380万 |
| マリンハイツ矢向 |
1981 |
20戸 |
39.9万 |
2,480万 |
| メゾン矢向 |
1981 |
43戸 |
43.2万 |
2,890万 |
| パークホームズ横浜矢向センターフォレスト |
2013 |
347戸 |
65.6万 |
4,780万 |
| エンゼルハイム尻手第３ |
1986 |
34戸 |
50.5万 |
2,999万 |
| エンゼルハイム尻手第２ |
1986 |
30戸 |
38.2万 |
2,480万 |
| エンゼルブレッサ矢向第６ |
2001 |
73戸 |
67.5万 |
4,480万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
49.2万 |
40.7万 |
40.5万 |
34.4万 |
53.2万 |
55.8万 |
56.4万 |
53.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
49.6万 |
43.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.44万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
56.44万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,599万 |
58.05万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,599万 |
58.05万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.29万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
53.23万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.94万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.42万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,000万 |
29.86万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
42.7万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,299万 |
52.37万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.04万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.37万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.65万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.04万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,650万 |
42.07万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.37万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,050万 |
49.2万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,130万 |
34.36万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.78万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.51万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,050万 |
49.2万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.55万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.09万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.66万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
32.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。