マリンハイツ矢向
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16-37 | 築45年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320142025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.7万/㎡から2025年は39.9万/㎡へ、12年間で61.5%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では61.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均1,847万円です。3DKが最も高く平均1,847万円、3LDKは平均1,535万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
1,847万 |
1,480万 |
2,480万 |
| 3LDK |
2件 |
1,535万 |
1,290万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16-37 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.74m² ～ 62.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸新材木店 |
|---|
| 施工会社 | 両角工務店 |
|---|
| 管理会社 | 国際ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マリンハイツ矢向 |
1981 |
20戸 |
39.9万 |
2,480万 |
| メゾン矢向 |
1981 |
43戸 |
43.2万 |
2,890万 |
| クレッセント矢向 |
1998 |
72戸 |
59.6万 |
4,380万 |
| 矢向第２ダイヤモンドマンション |
1987 |
38戸 |
40.5万 |
1,880万 |
| 矢向第１ダイヤモンドマンション |
1986 |
27戸 |
88.3万 |
4,380万 |
| ダイアパレス横浜矢向 |
1999 |
30戸 |
53.4万 |
3,580万 |
| パークホームズ横浜矢向センターフォレスト |
2013 |
347戸 |
65.6万 |
4,780万 |
| エンゼルハイム尻手第６ |
1988 |
6戸 |
36.9万 |
2,380万 |
| サングレイス矢向 |
1999 |
26戸 |
47.5万 |
3,180万 |
| エンゼルハイム矢向第２ |
1985 |
25戸 |
33.3万 |
1,990万 |
| 京急シティ横浜矢向 |
2004 |
115戸 |
49.6万 |
3,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
24.6万 |
39.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.94万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.84万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.45万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.67万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。