サングレイス矢向

神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目19-38 | 築27年 | 26戸

推定相場

サングレイス矢向

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122015201820242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.6万/㎡から2026年は48.5万/㎡へ、17年間で32.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・25件）で、平均2,694万円です。3LDKが最も高く平均2,694万円、2LDKは平均2,447万円です。

2LDK

11件

2,447万

3LDK

25件

2,694万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	2,447万	1,780万	3,200万
3LDK	25件	2,694万	1,900万	3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.4万円で、1-3階（39.0万円）と比べて4.4万円（+11.3%）高くなっています。

1-3階

39万/㎡

28件

4-7階

43.4万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目19-38
築年月	1999年2月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	26戸
専有面積	45.86m² ～ 73.65m²
分譲会社	グレイス
施工会社	和同建設
管理会社	ジャストアメニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

尻手駅

JR南武線

徒歩12分

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矢向駅

JR南武線

徒歩18分

学区情報

小学校

新鶴見小学校

中学校

矢向中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレイス矢向	1999	26戸	47.5万	3,180万
エンゼルハイム矢向第２	1985	25戸	33.3万	1,990万
京急シティ横浜矢向	2004	115戸	49.6万	3,680万
ダイアパレス矢向第１	1983	59戸	47.6万	2,699万
メゾン矢向	1981	43戸	43.2万	2,890万
ダイアパレス矢向第２	1984	72戸	48.8万	2,790万
マリンハイツ矢向	1981	20戸	39.9万	2,480万
クレッセント矢向	1998	72戸	59.6万	4,380万
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト	2013	347戸	65.6万	4,780万
矢向第２ダイヤモンドマンション	1987	38戸	40.5万	1,880万
矢向第１ダイヤモンドマンション	1986	27戸	88.3万	4,380万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	36.2万	40.0万	47.6万	53.2万	-	-	50.5万	48.5万
2LDK	-	-	-	-	46.4万	51.5万	49.6万	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.49万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.98万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.98万/㎡
2025年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.97万/㎡
2025年1月	低層	2LDK	60㎡〜	3,080万	49.59万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.98万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	60㎡〜	3,200万	51.53万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	60㎡〜	2,880万	46.38万/㎡
2022年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,880万	46.38万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,390万	52.47万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.87万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,190万	47.64万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.42万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.65万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.05万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.28万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.39万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,900万	27.11万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.83万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,000万	28.54万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.54万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.96万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,780万	29.13万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,780万	28.66万/㎡
2013年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.89万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	31.25万/㎡
2012年3月	低層	2LDK	60㎡〜	2,380万	38.33万/㎡
2012年10月	低層	2LDK	60㎡〜	2,380万	38.33万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,340万	37.49万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.34万/㎡
2011年5月	低層	2LDK	60㎡〜	2,000万	32.21万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,390万	38.3万/㎡
2011年10月	低層	2LDK	60㎡〜	2,580万	41.54万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.34万/㎡
2010年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.94万/㎡
2010年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.74万/㎡
2009年9月	高層	2DK	45㎡〜	1,680万	36.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。