山王台マンション
神奈川県横浜市南区永田山王台33-13 | 築52年 | 15戸
最新データ
2026年1月
売買24件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は29.4万円。横浜市南区全体の平均（53.9万円）より45.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142018202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.3万/㎡から2026年は29.4万/㎡へ、12年間で160.7%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・15件）で、平均1,332万円です。1LDKが最も高く平均1,772万円、3DKは平均650万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
1,772万 |
1,690万 |
2,000万 |
| 2LDK |
15件 |
1,332万 |
595万 |
1,590万 |
| 3DK |
3件 |
650万 |
600万 |
700万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田山王台33-13 |
|---|
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.27m² ～ 57.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 大浜建設 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
33.0万 |
29.4万 |
29.4万 |
| 2LDK |
- |
11.2万 |
- |
30.0万 |
27.5万 |
24.3万 |
- |
- |
| 3DK |
11.3万 |
- |
12.2万 |
15.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.43万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.43万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.43万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,000万 |
34.82万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
28.02万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.38万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,199万 |
22.55万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.17万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
28.02万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
27.88万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
24.26万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.14万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,390万 |
30.05万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,490万 |
32.21万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
28.02万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,299万 |
24.43万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.14万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
700万 |
15.13万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.9万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
30.05万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
740万 |
13.92万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.23万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
595万 |
11.19万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
600万 |
11.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額69,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
68,000円 |
1,470円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,513円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。