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山王台グリーンハイツ

神奈川県横浜市南区永田山王台39-20 | 築53年 | 33戸

推定相場
山王台グリーンハイツ
最新データ
2025年4月
売買24件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.3万円。横浜市南区全体の平均(53.9万円)より73.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.8万/㎡から2025年は14.3万/㎡へ、12年間で27.8%下落しています(年平均-2.3%)。直近3年では20.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK(全体の54%・13件)で、平均571万円です。2DKが最も高く平均721万円、1DKは平均571万円です。
1R
3件
673万
1DK
13件
571万
1LDK
2件
580万
2DK
6件
721万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 673万 620万 780万
1DK 13件 571万 490万 680万
1LDK 2件 580万 570万 590万
2DK 6件 721万 430万 998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.0万円で、1-2階(17.0万円)と比べて3.0万円(+17.6%)高くなっています。
1-2階
17万/㎡
17件
3階以上
20万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区永田山王台39-20
築年月1973年2月(築53年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数33戸
専有面積29.25m² ~ 40.50m²
施工会社熊谷組
管理会社昭和管財
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
徒歩17分

学区情報

小学校
横浜市立永田台小学校
中学校
横浜市立永田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
山王台グリーンハイツ 1973 33戸 14.3万 490万
コスモヒルズ永田山王台 2000 77戸 47.8万 3,590万
南永田団地1-7号棟 1974 44戸 29.3万 1,580万
南永田団地1-6号棟 1974 44戸 32.9万 1,880万
南永田団地1-3号棟 1974 178戸 14.8万 920万
南永田団地1-1号棟 1974 333戸 27.3万 1,690万
ダイアパレス永田町 1982 24戸 16.1万 880万
南永田団地1街区 1974 195戸 31.9万 1,980万
山王台マンション 1974 15戸 29.4万 1,690万
グランコート六ッ川ガーデン 1994 96戸 37.6万 2,490万
ライオンズマンション六ッ川第2 1981 17戸 23.3万 1,399万

売買データ分析(24件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1DK - - - 16.8 18.4 17.6 15.3 14.3
2DK 12.6 25.4 - - - 19.0 - -
1R - - - - 23.0 - - -
1LDK - - 17.3 16.7 - - - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 1DK 30㎡〜 490万 14.33万/㎡
2024年8月 低層 1DK 30㎡〜 530万 15.5万/㎡
2024年6月 低層 1DK 30㎡〜 550万 16.09万/㎡
2024年10月 低層 1DK 30㎡〜 490万 14.33万/㎡
2023年7月 中層 2DK 30㎡〜 470万 13.75万/㎡
2023年6月 低層 1DK 30㎡〜 630万 18.43万/㎡
2023年5月 低層 1DK 30㎡〜 680万 19.89万/㎡
2023年3月 低層 1DK 30㎡〜 590万 17.26万/㎡
2023年1月 高層 2DK 40㎡〜 980万 24.2万/㎡
2023年12月 低層 1DK 30㎡〜 550万 16.09万/㎡
2023年11月 低層 1DK 30㎡〜 550万 16.09万/㎡
2022年12月 低層 1DK 30㎡〜 630万 18.43万/㎡
2022年10月 低層 1R 30㎡〜 780万 23.03万/㎡
2021年4月 低層 1LDK 30㎡〜 570万 16.67万/㎡
2021年10月 低層 1DK 30㎡〜 570万 16.77万/㎡
2020年12月 低層 1LDK 30㎡〜 590万 17.26万/㎡
2019年7月 高層 2DK 40㎡〜 998万 24.65万/㎡
2019年6月 高層 2DK 35㎡〜 998万 26.2万/㎡
2018年1月 高層 2DK 35㎡〜 450万 11.81万/㎡
2018年10月 低層 2DK 30㎡〜 430万 13.46万/㎡
2015年4月 低層 1R 30㎡〜 620万 17.82万/㎡
2015年10月 低層 1R 30㎡〜 620万 17.82万/㎡
2013年9月 高層 1DK 25㎡〜 570万 19.49万/㎡
2013年12月 高層 1DK 25㎡〜 590万 20.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。