コスモヒルズ永田山王台

神奈川県横浜市南区永田山王台39-27 | 築26年 | 77戸

推定相場

コスモヒルズ永田山王台

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920122015201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.4万/㎡から2026年は36.2万/㎡へ、17年間で3.4%下落しています（年平均-0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・79件）で、平均2,695万円です。4LDKが最も高く平均2,979万円、1SLDKは平均2,084万円です。

1SLDK

4件

2,084万

2LDK

11件

2,347万

2SLDK

5件

2,120万

3LDK

79件

2,695万

4LDK

19件

2,979万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	2,084万	1,888万	2,280万
2LDK	11件	2,347万	1,980万	2,480万
2SLDK	5件	2,120万	2,080万	2,180万
3LDK	79件	2,695万	1,780万	3,999万
4LDK	19件	2,979万	2,280万	3,780万

階数別の㎡単価

1-3階

36.6万/㎡

3件

4-7階

33.6万/㎡

92件

8階以上

36.5万/㎡

24件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区永田山王台39-27
築年月	2000年7月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	77戸
専有面積	58.48m² ～ 106.10m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	木内建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

弘明寺駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩15分

学区情報

小学校

永田台小学校

中学校

永田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモヒルズ永田山王台	2000	77戸	47.8万	3,590万
山王台グリーンハイツ	1973	33戸	14.3万	490万
南永田団地１－７号棟	1974	44戸	29.3万	1,580万
山王台マンション	1974	15戸	29.4万	1,690万
南永田団地１－６号棟	1974	44戸	32.9万	1,880万
南永田団地１－３号棟	1974	178戸	14.8万	920万
ダイアパレス永田町	1982	24戸	16.1万	880万
南永田団地１－１号棟	1974	333戸	27.3万	1,690万
南永田団地１街区	1974	195戸	31.9万	1,980万
サウスヒルズ横浜弘明寺	1995	43戸	48.1万	3,290万
グランコート六ッ川ガーデン	1994	96戸	37.6万	2,490万

売買データ分析（119件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで3,000〜4,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

79件

3,000〜4,000万

31件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	31.9万	28.8万	37.1万	41.6万	38.7万	37.5万	36.8万	37.2万
4LDK	-	25.8万	23.5万	38.9万	-	29.8万	30.2万	33.8万
2LDK	-	-	-	31.3万	-	-	36.0万	-
2SLDK	31.1万	-	-	-	-	-	-	-

全 119 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,590万	47.76万/㎡
2026年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,798万	42.32万/㎡
2026年3月	高層	3LDK	105㎡〜	2,280万	21.49万/㎡
2026年3月	中層	ー	100㎡〜	3,180万	31.77万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	105㎡〜	2,380万	22.44万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.86万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,998万	45.34万/㎡
2026年1月	中層	4LDK	100㎡〜	3,380万	33.77万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,098万	46.85万/㎡
2025年8月	中層	4LDK	100㎡〜	3,780万	37.77万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	105㎡〜	3,080万	29.03万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	90㎡〜	3,298万	36.6万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	65㎡〜	2,380万	35.99万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,790万	49.46万/㎡
2025年4月	中層	4LDK	100㎡〜	2,998万	29.96万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	105㎡〜	2,980万	28.09万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.77万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,999万	52.19万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	90㎡〜	3,798万	42.15万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	105㎡〜	3,280万	30.92万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,698万	40.8万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,898万	43.83万/㎡
2025年12月	高層	4LDK	105㎡〜	2,280万	21.49万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	100㎡〜	3,180万	31.77万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	100㎡〜	3,380万	33.77万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	105㎡〜	2,730万	25.74万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,298万	49.88万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	105㎡〜	2,590万	24.42万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	105㎡〜	2,980万	28.09万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.28万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	105㎡〜	3,400万	32.05万/㎡
2024年9月	中層	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.77万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,490万	46.43万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	105㎡〜	3,480万	32.81万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,490万	46.43万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.19万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.17万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.65万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,090万	40.33万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.44万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	75㎡〜	3,190万	41.64万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	75㎡〜	3,290万	42.94万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	75㎡〜	2,350万	31.26万/㎡
2022年9月	中層	4LDK	80㎡〜	3,280万	39.8万/㎡
2022年8月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.58万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	75㎡〜	3,390万	44.24万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.42万/㎡
2022年7月	中層	4LDK	80㎡〜	3,380万	41.02万/㎡
2022年5月	中層	4LDK	80㎡〜	3,090万	37.5万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,190万	28.59万/㎡

他 69 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。