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サウスヒルズ横浜弘明寺

神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目668-1 | 築31年 | 43戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
20102014202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の36.8万/㎡から2026年は48.6万/㎡へ、16年間で32.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では20.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
21件
2,940万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 21件 2,940万 1,680万 4,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は44.7万円で、1-2階（42.4万円）と比べて2.3万円（+5.4%）高くなっています。
1-2階
42.4万/㎡
17件
3階以上
44.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目668-1
築年月1995年7月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数43戸
専有面積68.40m² ～ 72.50m²
分譲会社日本電話施設
施工会社真柄建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立六つ川小学校
中学校
横浜市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サウスヒルズ横浜弘明寺 1995 43戸 48.1万 3,290万
シティハイツ横浜六ツ川台 1992 18戸 21.6万 1,080万
ダイアパレス横浜南ヒルサイド 2001 61戸 49.6万 3,800万
弘明寺ニューフラワーマンション 1983 27戸 42.5万 2,480万
サニーハイツ 1979 89戸 32.7万 1,890万
ザブランズヒル南横浜壱番館 1998 23戸 42.1万 2,680万
東洋物産ビル 1978 5戸 23.8万 4,670万
コラール弘明寺 1974 9戸 16.3万 780万
エクセル弘明寺西 1992 17戸 27.5万 1,650万
コスモヒルズ永田山王台 2000 77戸 47.8万 3,590万
エクセル弘明寺 1990 22戸 30.4万 2,690万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102013201420152023202420252026
3LDK 36.8万 30.3万 37.5万 37.7万 51.6万 61.3万 51.8万 48.6万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 3LDK 65㎡〜 3,290万 48.11万/㎡
2026年1月 - 3LDK 65㎡〜 3,290万 48.11万/㎡
2026年1月 - 3LDK 65㎡〜 3,390万 49.57万/㎡
2025年9月 - 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.03万/㎡
2025年4月 - 3LDK 65㎡〜 3,690万 53.95万/㎡
2025年2月 - 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.03万/㎡
2025年12月 - 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.03万/㎡
2024年8月 - 3LDK 65㎡〜 4,190万 61.26万/㎡
2023年6月 - 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.88万/㎡
2023年3月 - 3LDK 65㎡〜 3,580万 52.34万/㎡
2015年12月 - 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.57万/㎡
2015年10月 - 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.88万/㎡
2014年7月 - 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.09万/㎡
2014年7月 - 3LDK 65㎡〜 2,590万 37.54万/㎡
2014年4月 - 3LDK 65㎡〜 2,690万 38.99万/㎡
2013年4月 - 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.35万/㎡
2013年3月 - 3LDK 65㎡〜 1,920万 27.83万/㎡
2013年1月 - 3LDK 65㎡〜 2,070万 30万/㎡
2013年10月 - 3LDK 65㎡〜 2,690万 38.99万/㎡
2010年7月 - 3LDK 65㎡〜 2,590万 37.54万/㎡
2010年10月 - 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。