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ダイアパレス永田町

神奈川県横浜市南区永田みなみ台1-11 | 築44年 | 24戸

推定相場
ダイアパレス永田町
最新データ
2025年2月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.1万円。横浜市南区全体の平均(53.9万円)より70.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201520162022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.7万/㎡から2025年は16.1万/㎡へ、10年間で29.0%下落しています(年平均-2.9%)。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の71%・10件)で、平均1,371万円です。2LDKが最も高く平均1,371万円、3DKは平均803万円です。
2LDK
10件
1,371万
3DK
4件
803万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 1,371万 1,180万 1,490万
3DK 4件 803万 650万 890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.5万円で、1-2階(17.2万円)と比べて6.3万円(+36.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
17.2万/㎡
5件
3階以上
23.5万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区永田みなみ台1-11
築年月1982年3月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積50.90m² ~ 60.98m²
分譲会社ダイア建設
施工会社広川工務店
管理会社三春情報センター
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
徒歩23分

学区情報

小学校
横浜市立永田台小学校
中学校
横浜市立永田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス永田町 1982 24戸 16.1万 880万
南永田団地1-6号棟 1974 44戸 32.9万 1,880万
グランコート六ッ川ガーデン 1994 96戸 37.6万 2,490万
南永田団地1-7号棟 1974 44戸 29.3万 1,580万
南永田団地1-1号棟 1974 333戸 27.3万 1,690万
パンシティハイム六ッ川 1983 17戸 17.2万 880万
ライオンズマンション六ッ川第2 1981 17戸 23.3万 1,399万
スカイビレッジ南永田 1979 12戸 26.3万 2,180万
山王台グリーンハイツ 1973 33戸 14.3万 490万
グランドムール横浜六ツ川 1988 19戸 19.5万 1,490万
南永田団地1街区 1974 195戸 31.9万 1,980万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162022202320242025
3DK 11.9 - - 16.3 14.5 16.1
2LDK 25.4 22.2 25.3 22.6 - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 3DK 50㎡〜 880万 16.14万/㎡
2024年1月 低層 3DK 50㎡〜 790万 14.49万/㎡
2023年9月 低層 3DK 50㎡〜 890万 16.32万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 50㎡〜 1,180万 21.64万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 50㎡〜 1,280万 23.47万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 50㎡〜 1,380万 25.31万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 60㎡〜 1,290万 21.29万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 60㎡〜 1,290万 21.29万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 60㎡〜 1,450万 23.93万/㎡
2015年8月 中層 2LDK 50㎡〜 1,390万 25.49万/㎡
2015年6月 低層 2LDK 50㎡〜 1,490万 27.32万/㎡
2015年3月 低層 3DK 50㎡〜 650万 11.92万/㎡
2015年12月 中層 2LDK 60㎡〜 1,480万 24.43万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 60㎡〜 1,480万 24.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。