南永田団地１－７号棟
神奈川県横浜市南区永田みなみ台1-7 | 築52年 | 44戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.3万円/㎡
レンジ
15.2〜25.4万円/㎡
市区町村ベースライン 46.6万円/㎡
補正係数 ×0.436
補正係数 ×0.436
代表面積 54.96㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 502件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
1,150万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 1,150万 | 680万 | 1,389万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田みなみ台1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-03（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 53.88m² ～ 61.99m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 大成建設 浅沼組 他 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立永田台小学校
中学校
横浜市立永田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南永田団地１－７号棟 | 1974 | 44戸 | 29.3万 | 1,580万 |
| 南永田団地１－６号棟 | 1974 | 44戸 | 32.9万 | 1,880万 |
| ダイアパレス永田町 | 1982 | 24戸 | 16.1万 | 880万 |
| 南永田団地１－１号棟 | 1974 | 333戸 | 27.3万 | 1,690万 |
| 山王台グリーンハイツ | 1973 | 33戸 | 14.3万 | 490万 |
| コスモヒルズ永田山王台 | 2000 | 77戸 | 47.8万 | 3,590万 |
| 南永田団地１－３号棟 | 1974 | 178戸 | 14.8万 | 920万 |
| 南永田団地１街区 | 1974 | 195戸 | 31.9万 | 1,980万 |
| グランコート六ッ川ガーデン | 1994 | 96戸 | 37.6万 | 2,490万 |
| スカイビレッジ南永田 | 1979 | 12戸 | 26.3万 | 2,180万 |
| パンシティハイム六ッ川 | 1983 | 17戸 | 17.2万 | 880万 |
横浜市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,447円 | 2,734 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,788円 | 462 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,942円 | 254 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,369円 | 124 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,885円 | 93 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3DK | 27.3万 | 18.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.33万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.6万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 12.63万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,499万 | 27.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。