南永田団地１街区の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万30万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2026年は26.5万/㎡へ、12年間で36.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万

2017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は75,000〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・148件）で、平均1,314万円です。3LDKが最も高く平均1,379万円、3DKは平均894万円です。

1LDK

5件

1,224万

2LDK

148件

1,314万

2SLDK

2件

1,255万

3DK

65件

894万

3LDK

57件

1,379万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	1,224万	780万	2,180万
2LDK	148件	1,314万	650万	1,980万
2SLDK	2件	1,255万	930万	1,580万
3DK	65件	894万	580万	1,800万
3LDK	57件	1,379万	1,090万	1,780万

階数別の㎡単価

1-3階

20.7万/㎡

74件

4-7階

21.9万/㎡

105件

8階以上

19.9万/㎡

98件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区永田みなみ台1
築年月	1974年3月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	195戸
専有面積	51.38m² ～ 62.20m²
分譲会社	日本住宅公団
施工会社	大成建設
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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上大岡駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩18分

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井土ヶ谷駅

京急本線

徒歩18分

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弘明寺駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩18分

学区情報

小学校

永田台小学校

中学校

永田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南永田団地１街区	1974	195戸	31.9万	1,980万
南永田団地１－３号棟	1974	178戸	14.8万	920万
南永田団地１－１号棟	1974	333戸	27.3万	1,690万
南永田団地１－７号棟	1974	44戸	29.3万	1,580万
南永田団地１－６号棟	1974	44戸	32.9万	1,880万
山王台グリーンハイツ	1973	33戸	14.3万	490万
ダイアパレス永田町	1982	24戸	16.1万	880万
コスモヒルズ永田山王台	2000	77戸	47.8万	3,590万
横浜永田台パークホームズガーデンヒル	1999	29戸	36.2万	2,390万
アドミール横浜永田台	1990	28戸	42.0万	1,999万
スカイビレッジ南永田	1979	12戸	26.3万	2,180万

売買データ分析（277件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が83件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

83件

1,000〜2,000万

193件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	23.1万	22.7万	23.7万	25.8万	24.5万	25.0万	22.7万	26.5万
3DK	16.2万	-	13.0万	15.5万	13.8万	13.3万	14.5万	-
1LDK	-	-	-	-	-	15.6万	23.3万	-
2SLDK	-	-	-	-	-	25.5万	16.3万	-

全 277 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.92万/㎡
2026年2月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.92万/㎡
2026年2月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,590万	25.65万/㎡
2026年2月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.33万/㎡
2026年1月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	980万	15.81万/㎡
2025年9月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.81万/㎡
2025年8月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.27万/㎡
2025年8月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,499万	26.34万/㎡
2025年8月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	920万	14.85万/㎡
2025年8月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,590万	25.65万/㎡
2025年7月	1〜3階	3DK	60㎡〜	750万	12.13万/㎡
2025年6月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	698万	11.26万/㎡
2025年6月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	1,580万	29.33万/㎡
2025年5月	1〜3階	3DK	60㎡〜	650万	10.52万/㎡
2025年5月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,580万	28.29万/㎡
2025年5月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	698万	11.26万/㎡
2025年4月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,599万	28.63万/㎡
2025年4月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.92万/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	1,380万	24.71万/㎡
2025年4月	7〜9階	3DK	60㎡〜	880万	14.2万/㎡
2025年3月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	780万	13.71万/㎡
2025年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.27万/㎡
2025年3月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	2,180万	39.03万/㎡
2025年3月	1〜3階	3DK	60㎡〜	880万	14.23万/㎡
2025年3月	10〜12階	3DK	60㎡〜	780万	12.62万/㎡
2025年2月	10〜12階	3DK	55㎡〜	1,380万	24.6万/㎡
2025年2月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	930万	16.34万/㎡
2025年1月	10〜12階	3DK	50㎡〜	680万	12.63万/㎡
2025年1月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,100万	17.75万/㎡
2025年1月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	890万	15.64万/㎡
2025年1月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,480万	26.01万/㎡
2025年1月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,499万	26.84万/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,050万	16.94万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,599万	28.1万/㎡
2025年11月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	899万	15.8万/㎡
2025年11月	1〜3階	3DK	55㎡〜	850万	14.94万/㎡
2025年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,480万	23.88万/㎡
2024年9月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,480万	25.55万/㎡
2024年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,480万	23.88万/㎡
2024年8月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,780万	28.69万/㎡
2024年6月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.27万/㎡
2024年6月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,390万	22.41万/㎡
2024年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,399万	22.57万/㎡
2024年6月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	1,580万	25.49万/㎡
2024年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,499万	27.18万/㎡
2024年5月	1〜3階	3DK	60㎡〜	890万	14.36万/㎡
2024年5月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	890万	15.64万/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,499万	24.19万/㎡
2024年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,480万	25.55万/㎡
2024年3月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,490万	24.1万/㎡

他 227 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額71,400円。

3DK

71,400円

57,000〜75,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年1月	7〜9階	3DK	55㎡〜	75,000円	1,342円/㎡
2021年4月	1〜3階	3DK	50㎡〜	57,000円	1,071円/㎡
2019年8月	7〜9階	3DK	55㎡〜	75,000円	1,342円/㎡
2019年2月	7〜9階	3DK	55㎡〜	75,000円	1,342円/㎡
2017年6月	7〜9階	3DK	55㎡〜	75,000円	1,342円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。