オーヴィジョン草牟田
鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目1-20 | 築20年 | 42戸
最新データ
2025年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（39.1万円）より5.4%低く、鹿児島市全体の平均（31.8万円）を16.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520162017201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.6万/㎡から2025年は37万/㎡へ、10年間で17.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・3件）で、平均3,579万円です。4LDKが最も高く平均3,579万円、２ＬＤＫは平均2,759万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,759万 |
2,660万 |
2,809万 |
| 3LDK |
2件 |
3,090万 |
2,750万 |
3,430万 |
| 4LDK |
3件 |
3,579万 |
3,141万 |
3,964万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.43m² ～ 94.19m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オーヴィジョン草牟田 |
2006 |
42戸 |
37.0万 |
2,750万 |
| エイルマンション草牟田 |
2017 |
65戸 |
41.2万 |
3,050万 |
| 原良第１マンション |
2000 |
24戸 |
41.5万 |
2,350万 |
| ジェネラスマンション城西 |
2003 |
18戸 |
37.1万 |
3,380万 |
| エイルマンション城西の杜 |
2015 |
76戸 |
51.5万 |
4,150万 |
| エイルヴィラリベルシティ城西 |
1999 |
40戸 |
40.1万 |
2,980万 |
| エムディア城西アリーナ レジデンス |
2024 |
34戸 |
- |
- |
| トーカンマンション城西 |
1983 |
43戸 |
17.0万 |
1,000万 |
| エイルマンション城西３プラウド |
2005 |
38戸 |
45.2万 |
3,630万 |
| エムディア城西 |
2022 |
60戸 |
62.7万 |
3,750万 |
| ライオンズマンション城西 |
1987 |
15戸 |
21.2万 |
1,598万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
31.7万 |
- |
- |
- |
37.0万 |
| 4LDK |
31.6万 |
- |
30.4万 |
32.0万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
37.02万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.1万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,730万 |
32.03万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,500万 |
30.45万/㎡ |
| 2016年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
31.73万/㎡ |
| 2015年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。