ライオンズマンション城西
鹿児島県鹿児島市城西2丁目10-6 | 築39年 | 15戸
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均（39.5万円）より46.4%低く、鹿児島市全体の平均（31.8万円）より33.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201520232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.3万/㎡から2025年は23万/㎡へ、11年間で3.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の65%・13件）で、平均345万円です。3LDKが最も高く平均2,185万円、１Ｋは平均345万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
13件 |
345万 |
169万 |
495万 |
| 3LDK |
7件 |
2,185万 |
1,498万 |
2,823万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目10-6 |
|---|
| 築年月 | 1987年8月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.12m² ～ 92.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設九州支店 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
原良小学校前バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩2分
🚉
鹿児島中央駅
九州新幹線 / JR鹿児島本線(川内～鹿児島) / JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR指宿枕崎線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション城西 |
1987 |
15戸 |
21.2万 |
1,598万 |
| エムディア城西 |
2022 |
60戸 |
62.7万 |
3,750万 |
| エイルマンション城西３プラウド |
2005 |
38戸 |
45.2万 |
3,630万 |
| エイルヴィラリベルシティ城西 |
1999 |
40戸 |
40.1万 |
2,980万 |
| トーカンマンション城西 |
1983 |
43戸 |
17.0万 |
1,000万 |
| エイルマンション城西本通り |
2006 |
91戸 |
44.9万 |
3,680万 |
| ネクスタイル城西 |
2001 |
10戸 |
34.3万 |
3,000万 |
| エイルヴィラリベルシティ城西２ |
2002 |
48戸 |
41.0万 |
3,590万 |
| エイルマンション城西の杜 |
2015 |
76戸 |
51.5万 |
4,150万 |
| ジェネラスマンション城西 |
2003 |
18戸 |
37.1万 |
3,380万 |
| 原良第１マンション |
2000 |
24戸 |
41.5万 |
2,350万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.3万 |
22.2万 |
31.0万 |
23.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
21.2万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,098万 |
27.83万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.87万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.15万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.83万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
22.24万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。