ネクスタイル城西
鹿児島県鹿児島市城西2丁目3-18 | 築25年 | 10戸
最新データ
2021年5月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（39.5万円）より13.2%低く、鹿児島市全体の平均（31.8万円）を8.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均3,920万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,920万円、4LDKは平均3,301万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
3,920万 |
3,371万 |
4,390万 |
| 3LDK |
2件 |
3,376万 |
2,399万 |
4,353万 |
| 4LDK |
2件 |
3,301万 |
3,231万 |
3,371万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目3-18 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.51m² ～ 91.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 渡辺組 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ネクスタイル城西 |
2001 |
10戸 |
34.3万 |
3,000万 |
| メゾンド城西 |
1989 |
45戸 |
9.5万 |
190万 |
| エイルマンション城西本通り |
2006 |
91戸 |
44.9万 |
3,680万 |
| エムディア城西 |
2022 |
60戸 |
62.7万 |
3,750万 |
| トーカンマンション城西 |
1983 |
43戸 |
17.0万 |
1,000万 |
| ライオンズマンション城西 |
1987 |
15戸 |
21.2万 |
1,598万 |
| エイルマンション城西の杜 |
2015 |
76戸 |
51.5万 |
4,150万 |
| R＆R城西壱番館 |
2014 |
27戸 |
47.2万 |
4,480万 |
| エイルマンション城西３プラウド |
2005 |
38戸 |
45.2万 |
3,630万 |
| エイルヴィラリベルシティ城西 |
1999 |
40戸 |
40.1万 |
2,980万 |
| ジェネラス薬師 |
2000 |
64戸 |
35.6万 |
2,150万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
34.3万 |
34.3万 |
| 3LDK |
33.6万 |
28.9万 |
- |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,000万 |
34.33万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,000万 |
34.33万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.91万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
33.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。