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中銀世田谷マンシオン一号館

東京都世田谷区下馬2丁目21-20 周辺地図は こちら | 築58年 | 39戸

推定相場
中銀世田谷マンシオン一号館
最新データ
2025年3月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は62.6万円。周辺エリア平均(118.1万円)より47.0%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より36.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
201620172018201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の58.2万/㎡から2025年は62.6万/㎡へ、9年間で7.5%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の25%・9件)で、平均2,989万円です。4LDKが最も高く平均9,500万円、1LDKは平均2,989万円です。
1LDK
9件
2,989万
4LDK
2件
9,500万
3LDK
7件
5,910万
2LDK
6件
3,814万
2DK
4件
3,141万
1LDK
6件
3,321万
2LDK
2件
3,651万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 9件 2,989万 1,643万 4,904万
4LDK 2件 9,500万 9,300万 9,700万
3LDK 7件 5,910万 2,864万 8,400万
2LDK 6件 3,814万 2,978万 5,281万
2DK 4件 3,141万 2,069万 3,649万
1LDK 6件 3,321万 2,580万 3,856万
2LDK 2件 3,651万 3,488万 3,814万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は67.7万円で、1-2階(61.1万円)と比べて6.6万円(+10.8%)高くなっています。
1-2階
61.1万/㎡
4件
3階以上
67.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区下馬2丁目21-20 周辺地図は こちら
築年月1968年12月(築58年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数39戸
専有面積36.52m² ~ 49.89m²
分譲会社中銀マンシオン
施工会社松井建設
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
徒歩8分

学区情報

小学校
中里小学校
中学校
三宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
中銀世田谷マンシオン一号館 1968 39戸 62.6万 2,580万
中銀世田谷マンシオン 1968 62戸 91.8万 4,580万
中銀世田谷マンシオン二号館 1968 23戸 84.6万 4,280万
ガーデンヴィラ三軒茶屋 2007 72戸 201.2万 7,490万
グランスイート三軒茶屋レジデンス 2012 29戸 179.2万 7,880万
キャッスル世田谷 1970 55戸 99.2万 2,999万
下馬コンド 1972 20戸 100.8万 4,680万
ハイシティ三軒茶屋第1 1983 28戸 73.5万 1,185万
三軒茶屋ハイツ 1989 9戸 74.0万 3,090万
ザパークワンズ三軒茶屋 2024 64戸 227.1万 13,980万
メゾン・ド・エクレール 1981 12戸 60.6万 630万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920232025
1LDK - - 73.4 62.0 - 62.6
2LDK 58.2 55.9 - - - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 1LDK 40㎡〜 2,580万 62.58万/㎡
2023年9月 低層 2SLDK 45㎡〜 3,100万 62.14万/㎡
2019年8月 低層 1LDK 45㎡〜 3,195万 64.05万/㎡
2019年7月 低層 1LDK 45㎡〜 2,995万 60.04万/㎡
2018年5月 中層 1LDK 35㎡〜 2,680万 73.39万/㎡
2018年2月 中層 1LDK 35㎡〜 2,680万 73.39万/㎡
2018年11月 中層 1LDK 35㎡〜 2,680万 73.39万/㎡
2017年10月 高層 2LDK 45㎡〜 2,790万 55.93万/㎡
2016年9月 低層 2LDK 45㎡〜 2,899万 58.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。