三軒茶屋ハイツ
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目2-20 周辺地図は こちら | 築37年 | 9戸
賃料の推移
8万7万6万
201320152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,500〜68,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.7%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
117.4万円/㎡
レンジ
93.9〜140.8万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.998
補正係数 ×0.998
代表面積 41.76㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・7件）で、平均1,564万円です。４ＬＤＫが最も高く平均17,594万円、１Ｋは平均1,564万円です。
３ＬＤＫ
10,853万
7件
４ＬＤＫ
17,594万
2件
１Ｋ
1,564万
7件
２ＬＤＫ
7,731万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 10,853万 | 8,679万 | 13,616万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 17,594万 | 15,188万 | 20,000万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,564万 | 911万 | 2,025万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 7,731万 | 4,831万 | 10,474万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目2-20 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立中里小学校
中学校
世田谷区立三宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三軒茶屋ハイツ | 1989 | 9戸 | 74.0万 | 3,090万 |
| ハイシティ三軒茶屋第１ | 1983 | 28戸 | 73.5万 | 1,185万 |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 2017 | 9戸 | 85.1万 | 6,890万 |
| ハウスソラーナ | 2002 | 110戸 | 199.7万 | 14,980万 |
| ハウスソラーナＡ棟 | 2000 | 32戸 | 177.8万 | 12,480万 |
| グランスイート三軒茶屋レジデンス | 2012 | 29戸 | 179.2万 | 7,880万 |
| 日生住宅三軒茶屋マンション | 1969 | - | - | - |
| ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 2007 | 72戸 | 201.2万 | 7,490万 |
| プレールドゥーク三軒茶屋 | 2018 | 31戸 | 137.0万 | 3,470万 |
| キャッスル世田谷 | 1970 | 55戸 | 99.2万 | 2,999万 |
| ハウスソラーナＣ棟 | 2000 | 41戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,090万 | 74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（35件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,171円。
1K
63,000〜75,000円
69,171円
全 35 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 68,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,154円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,040円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,087円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,134円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,643円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,534円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,508円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,414円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,947円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,508円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,414円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,134円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,180円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,368円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,134円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,180円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,134円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,461円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,227円/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。