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プレールドゥーク三軒茶屋

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目11-16 周辺地図は こちら | 築8年 | 31戸

推定相場
プレールドゥーク三軒茶屋
最新データ
2025年2月
売買3件 / 賃貸93件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は137.0万円。周辺エリア平均(122.0万円)を12.3%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を39.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

13万12万11万10万9万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は112,396〜113,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の50%・5件)で、平均5,428万円です。2LDKが最も高く平均9,052万円、1Kは平均3,649万円です。
1LDK
5件
5,428万
2LDK
2件
9,052万
1K
3件
3,649万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 5,428万 3,860万 6,000万
2LDK 2件 9,052万 8,172万 9,931万
1K 3件 3,649万 3,370万 4,107万

物件概要

所在地東京都世田谷区三軒茶屋1丁目11-16 周辺地図は こちら
築年月2018年5月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数31戸
分譲会社木下不動産
施工会社第一ヒューテック
管理会社キノシタコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
徒歩8分

学区情報

小学校
世田谷区立中里小学校
中学校
世田谷区立三宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレールドゥーク三軒茶屋 2018 31戸 137.0万 3,470万
コスモ三軒茶屋 1995 18戸 103.9万 5,780万
ハイレーゼ三軒茶屋 2009 32戸 202.3万 14,680万
ワコーレ三軒茶屋2 1993 14戸 78.3万 1,450万
グランシャトレ三軒茶屋 1995 16戸 90.3万 5,700万
ルーブル三軒茶屋 1997 32戸 108.7万 2,300万
リムテラスアルファ学芸大学 2017 9戸 85.1万 6,890万
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 2014 49戸 202.4万 8,900万
ヴィークコート三軒茶屋ザグランツ 2014 56戸 182.3万 12,800万
三軒茶屋ハイツ 1989 9戸 74.0万 3,090万
パークノヴァ三軒茶屋南 1991 29戸 108.0万 1,980万

売買データ分析(3件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202120242025
1K 138.2 133.1 137.0
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 3,470万 137万/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 3,370万 133.05万/㎡
2021年2月 中層 1K 25㎡〜 3,500万 138.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(93件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額109,306円
1K
109,306円
98,000〜118,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
91件
全 93 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 113,500円 4,428円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,321円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 107,000円 4,175円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 107,000円 4,119円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 106,000円 4,136円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 110,500円 4,337円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,173円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,297円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 106,000円 4,160円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 106,000円 4,080円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,173円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 107,000円 4,199円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 112,000円 4,370円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 112,000円 4,370円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,121円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 109,000円 4,135円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 107,500円 4,194円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 107,000円 4,199円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 102,000円 4,003円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,902円/㎡
2023年12月 低層 1K 25㎡〜 106,000円 4,160円/㎡
2023年12月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 4,199円/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 4,066円/㎡
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 112,000円 4,259円/㎡
2022年5月 中層 1K 30㎡〜 114,000円 3,800円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,145円/㎡
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,136円/㎡
2022年3月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 4,199円/㎡
2022年2月 低層 1K 25㎡〜 102,000円 4,003円/㎡
2022年1月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,121円/㎡

他 63 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。