ワコーレ三軒茶屋２
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目12-11 周辺地図は こちら | 築33年 | 14戸
最新データ
2025年8月
売買3件 / 賃貸13件
本マンションの㎡単価は78.3万円。周辺エリア平均（122.0万円）より35.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より20.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
8万7万6万
20152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,000〜69,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・20件）で、平均9,314万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,314万円、1Kは平均1,617万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
8件 |
6,558万 |
4,904万 |
9,706万 |
| ３ＬＤＫ |
20件 |
9,314万 |
4,448万 |
17,000万 |
| １Ｋ |
14件 |
1,816万 |
900万 |
2,402万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,471万 |
2,286万 |
4,655万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
7,776万 |
5,985万 |
10,345万 |
| 1K |
3件 |
1,617万 |
1,450万 |
1,851万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目12-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.52m² ～ 18.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 檜不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急不動産 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワコーレ三軒茶屋２ |
1993 |
14戸 |
78.3万 |
1,450万 |
| ルーブル三軒茶屋 |
1997 |
32戸 |
108.7万 |
2,300万 |
| ヴィークコート三軒茶屋ザグランツ |
2014 |
56戸 |
182.3万 |
12,800万 |
| コスモ三軒茶屋 |
1995 |
18戸 |
103.9万 |
5,780万 |
| プレールドゥーク三軒茶屋 |
2018 |
31戸 |
137.0万 |
3,470万 |
| 日神パレステージ三軒茶屋 |
1993 |
67戸 |
98.7万 |
1,980万 |
| パークノヴァ三軒茶屋南 |
1991 |
29戸 |
108.0万 |
1,980万 |
| ハイレーゼ三軒茶屋 |
2009 |
32戸 |
202.3万 |
14,680万 |
| レジダンス・イン・三軒茶屋 |
1986 |
43戸 |
77.6万 |
1,300万 |
| コスモ上馬 |
1986 |
18戸 |
94.4万 |
3,780万 |
| グランシャトレ三軒茶屋 |
1995 |
16戸 |
90.3万 |
5,700万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1K |
69.1万 |
83.7万 |
78.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
1,450万 |
78.3万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
1,550万 |
83.7万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
1,280万 |
69.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,231円。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
64,000円 |
3,456円/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
70,000円 |
4,157円/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
75,000円 |
4,050円/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
75,000円 |
4,050円/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
75,000円 |
4,050円/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
75,000円 |
4,050円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
68,000円 |
3,672円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
70,000円 |
3,690円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
70,000円 |
3,780円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
69,000円 |
3,726円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
70,000円 |
3,780円/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
77,000円 |
4,158円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
68,000円 |
3,672円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。