ハイレーゼ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目10-15 周辺地図は こちら | 築17年 | 32戸
最新データ
2025年6月
売買30件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は202.3万円。周辺エリア平均（122.0万円）を65.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を105.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
230万180万130万80万
2013201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の96.2万/㎡から2025年は202.3万/㎡へ、12年間で110.3%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では48.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・21件）で、平均12,560万円です。3LDKが最も高く平均16,962万円、2LDKは平均12,560万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
21件 |
12,560万 |
10,500万 |
15,607万 |
| 3LDK |
7件 |
16,962万 |
14,712万 |
19,350万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目10-15 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2009年12月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.13m² ～ 128.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイレーゼ三軒茶屋 |
2009 |
32戸 |
202.3万 |
14,680万 |
| コスモ三軒茶屋 |
1995 |
18戸 |
103.9万 |
5,780万 |
| グランシャトレ三軒茶屋 |
1995 |
16戸 |
90.3万 |
5,700万 |
| プレールドゥーク三軒茶屋 |
2018 |
31戸 |
137.0万 |
3,470万 |
| ルーブル三軒茶屋 |
1997 |
32戸 |
108.7万 |
2,300万 |
| ワコーレ三軒茶屋２ |
1993 |
14戸 |
78.3万 |
1,450万 |
| リムテラスアルファ学芸大学 |
2017 |
9戸 |
85.1万 |
6,890万 |
| ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 |
2014 |
49戸 |
202.4万 |
8,900万 |
| ヴィークコート三軒茶屋ザグランツ |
2014 |
56戸 |
182.3万 |
12,800万 |
| サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ |
2004 |
64戸 |
176.8万 |
8,480万 |
| 三軒茶屋オリンピックマンション |
1980 |
21戸 |
113.7万 |
8,990万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
116.5万 |
112.6万 |
105.3万 |
129.4万 |
135.9万 |
126.6万 |
202.3万 |
| 3LDK |
120.2万 |
98.8万 |
112.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
14,680万 |
202.27万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
14,680万 |
202.27万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
10,500万 |
126.57万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
12,480万 |
135.86万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
10,480万 |
114.09万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
13,300万 |
144.79万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
9,800万 |
106.69万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
9,550万 |
103.97万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
9,800万 |
106.69万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
9,550万 |
103.97万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
9,980万 |
108.65万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
10,700万 |
116.49万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
14,500万 |
112.55万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3SLDK |
125㎡〜 |
13,900万 |
107.89万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
11,980万 |
92.99万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
11,980万 |
92.99万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
14,980万 |
116.27万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
11,980万 |
92.99万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
10,700万 |
116.49万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
106.66万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
15,480万 |
120.15万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
15,480万 |
120.15万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
10,280万 |
111.91万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
96.2万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
9,680万 |
105.38万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
9,680万 |
105.38万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
9,680万 |
105.38万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
105㎡〜 |
8,480万 |
79.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
105㎡〜 |
8,980万 |
84.34万/㎡ |
| 2013年2月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
96.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
115㎡〜 |
380,000円 |
3,209円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。