グランシャトレ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目9-7 周辺地図は こちら | 築31年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.6万円/㎡
レンジ
91.4〜123.7万円/㎡
市区町村ベースライン 120.7万円/㎡
補正係数 ×0.891
補正係数 ×0.891
代表面積 63.1㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2284件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・21件）で、平均2,067万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,131万円、１Ｋは平均2,067万円です。
１Ｋ
2,067万
21件
１ＬＤＫ
6,134万
12件
３ＬＤＫ
9,131万
20件
２ＬＤＫ
7,534万
9件
１ＤＫ
3,678万
3件
3LDK
8,456万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 21件 | 2,067万 | 1,307万 | 2,614万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 6,134万 | 4,103万 | 11,000万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 9,131万 | 4,504万 | 17,000万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 7,534万 | 6,060万 | 10,125万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,678万 | 2,314万 | 4,713万 |
| 3LDK | 2件 | 8,456万 | 8,233万 | 8,679万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目9-7 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 53.32m² ～ 67.62m² |
| 分譲会社 | 星和ホームズ |
| 施工会社 | 株木建設 |
| 管理会社 | エヌ・シー・エス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
中里小学校
中学校
三宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシャトレ三軒茶屋 | 1995 | 16戸 | 90.3万 | 5,700万 |
| ハイレーゼ三軒茶屋 | 2009 | 32戸 | 202.3万 | 14,680万 |
| ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 | 2014 | 49戸 | 202.4万 | 8,900万 |
| コスモ三軒茶屋 | 1995 | 18戸 | 103.9万 | 5,780万 |
| プレールドゥーク三軒茶屋 | 2018 | 31戸 | 137.0万 | 3,470万 |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 2017 | 9戸 | 85.1万 | 6,890万 |
| 日生住宅三軒茶屋マンション | 1969 | - | - | - |
| サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ | 2004 | 64戸 | 176.8万 | 8,480万 |
| 三軒茶屋オリンピックマンション | 1980 | 21戸 | 113.7万 | 8,990万 |
| ルーブル三軒茶屋 | 1997 | 32戸 | 108.7万 | 2,300万 |
| ワコーレ三軒茶屋２ | 1993 | 14戸 | 78.3万 | 1,450万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.2億円 | 59.87㎡ | 200.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 94.0万 | 110.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,700万 | 90.34万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 110.62万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 94.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。