三軒茶屋オリンピックマンション
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17 周辺地図は こちら | 築46年 | 21戸
最新データ
2025年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は113.7万円。周辺エリア平均（122.0万円）より6.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を15.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
2017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の70.3万/㎡から2025年は113.7万/㎡へ、8年間で61.8%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・10件）で、平均5,269万円です。2LDKが最も高く平均5,269万円、1DKは平均3,155万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
3,155万 |
2,699万 |
3,610万 |
| 1LDK |
5件 |
3,252万 |
2,980万 |
3,621万 |
| 2LDK |
10件 |
5,269万 |
4,276万 |
6,186万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.45m² ～ 79.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 五輪建設 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | ニコマックス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三軒茶屋オリンピックマンション |
1980 |
21戸 |
113.7万 |
8,990万 |
| 三軒茶屋第２オリンピックマンション |
1981 |
26戸 |
126.9万 |
5,980万 |
| ルミネ三軒茶屋 |
1984 |
28戸 |
111.9万 |
5,180万 |
| ザ三軒茶屋ハウス |
2013 |
42戸 |
156.8万 |
6,780万 |
| シティドエル三軒茶屋 |
1982 |
16戸 |
96.4万 |
3,780万 |
| サンパレス三軒茶屋 |
1977 |
14戸 |
- |
- |
| グランドメゾン三軒茶屋 |
1998 |
102戸 |
172.6万 |
14,480万 |
| ダイナシティ三軒茶屋 |
2005 |
37戸 |
133.8万 |
4,730万 |
| ハイシティ三軒茶屋第２ |
1984 |
45戸 |
88.2万 |
1,350万 |
| サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ |
2004 |
64戸 |
176.8万 |
8,480万 |
| アルス宮の坂 |
1981 |
8戸 |
66.5万 |
7,180万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
91.0万 |
82.2万 |
- |
| 2LDK |
70.3万 |
75.1万 |
64.8万 |
- |
100.8万 |
- |
- |
| 1DK |
- |
- |
- |
59.8万 |
90.8万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,990万 |
113.67万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,980万 |
77.51万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,980万 |
77.51万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,180万 |
82.71万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,500万 |
91.03万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
103.36万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,500万 |
91.03万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
3,490万 |
90.77万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
98.17万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,300万 |
59.82万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,750万 |
64.82万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
77.84万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
77.43万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
75.61万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
77.43万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
68.79万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
73.98万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,150万 |
71.73万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
68.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。