サンパレス三軒茶屋（築49年・㎡単価86.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・19件）で、平均4,876万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,464万円、１ＤＫは平均2,071万円です。

２ＬＤＫ

19件

4,876万

１Ｋ

3件

3,149万

１Ｒ

2件

3,064万

２ＤＫ

4件

3,866万

３ＬＤＫ

8件

5,464万

１ＬＤＫ

10件

4,225万

１ＤＫ

6件

2,071万

オープンフロア

2件

2,571万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	19件	4,876万	3,561万	7,604万
１Ｋ	3件	3,149万	1,426万	4,521万
１Ｒ	2件	3,064万	3,000万	3,127万
２ＤＫ	4件	3,866万	3,208万	4,418万
３ＬＤＫ	8件	5,464万	2,784万	9,000万
１ＬＤＫ	10件	4,225万	2,734万	5,822万
１ＤＫ	6件	2,071万	733万	3,038万
オープンフロア	2件	2,571万	2,181万	2,960万

物件概要

所在地	東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-2 周辺地図はこちら
築年月	1977-12（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	14戸
専有面積	36.92m² ～ 56.97m²
分譲会社	サンホーム
施工会社	三楽建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩1分

学区情報

小学校

中里小学校

中学校

三宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンパレス三軒茶屋	1977	14戸	-	-
ハイシティ三軒茶屋第２	1984	45戸	88.2万	1,350万
三軒茶屋第２オリンピックマンション	1981	26戸	126.9万	5,980万
ルミネ三軒茶屋	1984	28戸	111.9万	5,180万
三軒茶屋オリンピックマンション	1980	21戸	113.7万	8,990万
サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ	2004	64戸	176.8万	8,480万
ザ三軒茶屋ハウス	2013	42戸	156.8万	6,780万
シティドエル三軒茶屋	1982	16戸	96.4万	3,780万
グランドメゾン三軒茶屋	1998	102戸	172.6万	14,480万
ダイアパレス三軒茶屋	1978	70戸	110.7万	3,690万
ユースフル三軒茶屋	1984	28戸	89.2万	1,300万

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289