三軒茶屋第２オリンピックマンション
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-3 周辺地図は こちら | 築45年 | 26戸
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は126.9万円。周辺エリア平均（122.0万円）を4.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を28.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万60万
20152022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の74.5万/㎡から2025年は126.9万/㎡へ、10年間で70.4%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・19件）で、平均4,644万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,123万円、１Ｋは平均1,395万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
8件 |
1,761万 |
724万 |
3,000万 |
| １Ｒ |
5件 |
1,961万 |
1,241万 |
3,000万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
7,123万 |
4,345万 |
9,000万 |
| １ＬＤＫ |
12件 |
4,295万 |
3,307万 |
5,633万 |
| ２ＬＤＫ |
19件 |
4,644万 |
3,207万 |
6,066万 |
| ２ＤＫ |
8件 |
3,784万 |
2,892万 |
4,667万 |
| １Ｋ |
12件 |
1,395万 |
886万 |
1,909万 |
| 1LDK |
5件 |
4,269万 |
4,064万 |
4,609万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-3 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 15.12m² ～ 65.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 五輪建設 |
|---|
| 施工会社 | 五輪建設 東鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | ニコマックス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三軒茶屋第２オリンピックマンション |
1981 |
26戸 |
126.9万 |
5,980万 |
| ルミネ三軒茶屋 |
1984 |
28戸 |
111.9万 |
5,180万 |
| 三軒茶屋オリンピックマンション |
1980 |
21戸 |
113.7万 |
8,990万 |
| ザ三軒茶屋ハウス |
2013 |
42戸 |
156.8万 |
6,780万 |
| シティドエル三軒茶屋 |
1982 |
16戸 |
96.4万 |
3,780万 |
| サンパレス三軒茶屋 |
1977 |
14戸 |
- |
- |
| グランドメゾン三軒茶屋 |
1998 |
102戸 |
172.6万 |
14,480万 |
| ハイシティ三軒茶屋第２ |
1984 |
45戸 |
88.2万 |
1,350万 |
| ダイナシティ三軒茶屋 |
2005 |
37戸 |
133.8万 |
4,730万 |
| サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ |
2004 |
64戸 |
176.8万 |
8,480万 |
| アルス宮の坂 |
1981 |
8戸 |
66.5万 |
7,180万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
86.7万 |
- |
126.9万 |
| 1LDK |
74.5万 |
101.4万 |
104.4万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
5,980万 |
126.92万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
1,450万 |
95.9万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,780万 |
105.38万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,188万 |
104.44万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
3,580万 |
86.71万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,780万 |
101.4万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,780万 |
101.4万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
69.81万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,380万 |
79.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。