ハウスソラーナＣ棟
東京都世田谷区野沢1丁目35-3 周辺地図は こちら | 築26年 | 41戸
賃料の推移
33万30万27万24万21万
201320142016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の305,000円から2016年には244,667円へ、19.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・34件）で、平均9,147万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,435万円、１ＬＤＫは平均6,282万円です。
３ＬＤＫ
9,147万
34件
２ＤＫ
9,137万
3件
１ＬＤＫ
6,282万
2件
２ＬＤＫ
8,940万
23件
４ＬＤＫ
10,435万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 34件 | 9,147万 | 6,589万 | 12,284万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 9,137万 | 6,965万 | 10,445万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,282万 | 5,866万 | 6,698万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 8,940万 | 5,595万 | 12,061万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 10,435万 | 9,300万 | 10,998万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢1丁目35-3 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 76.26m² ～ 91.18m² |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション 興和不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
旭小学校
中学校
駒留中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウスソラーナＣ棟 | 2000 | 41戸 | - | - |
| ハウスソラーナ | 2002 | 110戸 | 199.7万 | 14,980万 |
| ハウスソラーナＡ棟 | 2000 | 32戸 | 177.8万 | 12,480万 |
| ファインスクェア三軒茶屋 | 2019 | 18戸 | 180.0万 | 7,998万 |
| セボン三軒茶屋 | 2000 | 12戸 | - | - |
| スターロワイヤル下馬 | 1998 | 20戸 | 107.3万 | 6,480万 |
| パラシオン下馬 | 1981 | 8戸 | - | - |
| PRESI三軒茶屋 | 2019 | 12戸 | 160.0万 | 10,280万 |
| 三軒茶屋ハイツ | 1989 | 9戸 | 74.0万 | 3,090万 |
| ラテール三軒茶屋 | 1989 | 6戸 | 51.7万 | 3,980万 |
| コスモ上馬 | 1986 | 18戸 | 94.4万 | 3,780万 |
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の57%）で、平均月額301,750円。3LDKなら月額301,750円が相場です。
2LDK
228,000〜258,000円
244,667円
3LDK
298,000〜310,000円
301,750円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
5件
30万以上
2件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 228,000円 | 3,056円/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 248,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 258,000円 | 3,458円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 299,000円 | 3,639円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 298,000円 | 3,627円/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 310,000円 | 3,773円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 300,000円 | 3,651円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。