ファインスクェア三軒茶屋
東京都世田谷区上馬1丁目26-1 周辺地図は こちら | 築7年 | 18戸
売買㎡単価の推移
190万160万130万100万
202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の118.2万/㎡から2025年は169.4万/㎡へ、5年間で43.3%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では43.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の22%・8件）で、平均5,589万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,879万円、１Ｋは平均3,758万円です。
３ＬＤＫ
11,879万
7件
２ＬＤＫ
11,735万
7件
１ＬＤＫ
5,589万
8件
１Ｋ
3,758万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,946万
3件
１ＤＫ
4,073万
2件
2LDK
7,030万
2件
3LDK
9,890万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 11,879万 | 6,885万 | 16,000万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 11,735万 | 8,065万 | 18,000万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,589万 | 5,000万 | 6,654万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,758万 | 3,208万 | 4,796万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,946万 | 6,581万 | 7,129万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,073万 | 3,456万 | 4,690万 |
| 2LDK | 2件 | 7,030万 | 6,062万 | 7,998万 |
| 3LDK | 2件 | 9,890万 | 9,599万 | 10,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬1丁目26-1 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 30.29m² ～ 65.31m² |
| 分譲会社 | 新日本住建 |
| 施工会社 | 白石建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立旭小学校
中学校
世田谷区立駒留中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファインスクェア三軒茶屋 | 2019 | 18戸 | 180.0万 | 7,998万 |
| セボン三軒茶屋 | 2000 | 12戸 | - | - |
| ハウスソラーナＣ棟 | 2000 | 41戸 | - | - |
| コスモ上馬 | 1986 | 18戸 | 94.4万 | 3,780万 |
| ハウスソラーナ | 2002 | 110戸 | 199.7万 | 14,980万 |
| ハウスソラーナＡ棟 | 2000 | 32戸 | 177.8万 | 12,480万 |
| ワコーレ三軒茶屋２ | 1993 | 14戸 | 78.3万 | 1,450万 |
| ルーブル三軒茶屋 | 1997 | 32戸 | 108.7万 | 2,300万 |
| レジダンス・イン・三軒茶屋 | 1986 | 43戸 | 77.6万 | 1,300万 |
| 日神パレステージ三軒茶屋 | 1993 | 67戸 | 98.7万 | 1,980万 |
| PRESI三軒茶屋 | 2019 | 12戸 | 160.0万 | 10,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
2件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 149.6万 | 163.7万 |
| 2LDK | 118.2万 | - | 180.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 10,180万 | 163.72万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 4,980万 | 164.42万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 7,998万 | 180.02万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 9,480万 | 149.55万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 5,250万 | 118.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。