ハウスソラーナＡ棟
東京都世田谷区野沢1丁目35-1 周辺地図は こちら | 築26年 | 32戸
最新データ
2026年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は177.8万円。周辺エリア平均（123.3万円）を44.2%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を80.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
210万170万130万90万
20152016201720252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の82.4万/㎡から2026年は181.4万/㎡へ、11年間で120.1%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では98.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・32件）で、平均9,054万円です。3LDKが最も高く平均10,601万円、１ＬＤＫは平均6,204万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
8,564万 |
8,564万 |
8,564万 |
| ３ＬＤＫ |
32件 |
9,054万 |
6,507万 |
12,132万 |
| ２ＬＤＫ |
24件 |
8,962万 |
5,526万 |
12,000万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
9,065万 |
6,879万 |
10,316万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
6,204万 |
5,793万 |
6,615万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
10,306万 |
9,185万 |
10,862万 |
| 3LDK |
7件 |
10,601万 |
8,577万 |
12,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢1丁目35-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.19m² ～ 91.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
82.5万 |
91.5万 |
91.5万 |
158.6万 |
181.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
12,480万 |
177.81万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
12,980万 |
184.93万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,280万 |
132.22万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
12,980万 |
184.93万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
91.54万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
91.54万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
ー |
75㎡〜 |
6,280万 |
82.35万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
ー |
75㎡〜 |
6,280万 |
82.35万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,290万 |
82.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。