ラテール三軒茶屋
東京都世田谷区下馬3丁目30-26 周辺地図は こちら | 築37年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.5万円/㎡
レンジ
80.6〜134.4万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.914
補正係数 ×0.914
代表面積 76.97㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・9件）で、平均5,924万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,333万円、１Ｒは平均1,292万円です。
３ＬＤＫ
11,333万
5件
１Ｋ
1,456万
7件
２ＬＤＫ
5,924万
9件
１ＤＫ
3,450万
2件
１Ｒ
1,292万
2件
４ＬＤＫ
10,967万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 11,333万 | 9,237万 | 15,165万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,456万 | 770万 | 2,200万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,924万 | 3,300万 | 10,247万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,450万 | 3,139万 | 3,761万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,292万 | 1,222万 | 1,361万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 10,967万 | 9,113万 | 12,820万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬3丁目30-26 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 73.69m² ～ 78.51m² |
| 分譲会社 | 和創ハウジング |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
中里小学校
中学校
三宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラテール三軒茶屋 | 1989 | 6戸 | 51.7万 | 3,980万 |
| ソルクレスト下馬 | 1995 | 18戸 | 114.4万 | 5,890万 |
| スターロワイヤル下馬 | 1998 | 20戸 | 107.3万 | 6,480万 |
| パラシオン下馬 | 1981 | 8戸 | - | - |
| ハウスソラーナ | 2002 | 110戸 | 199.7万 | 14,980万 |
| ハウスソラーナＡ棟 | 2000 | 32戸 | 177.8万 | 12,480万 |
| ハウスソラーナＣ棟 | 2000 | 41戸 | - | - |
| ハイシティ三軒茶屋第１ | 1983 | 28戸 | 73.5万 | 1,185万 |
| プライムファースト下馬ヒルズ | 2000 | - | - | - |
| スパシエソリデ三軒茶屋 | 2010 | 24戸 | 118.2万 | 3,150万 |
| 三軒茶屋ハイツ | 1989 | 9戸 | 74.0万 | 3,090万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。