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センチュリー府中紅葉丘

東京都府中市紅葉丘1丁目21-32 | 築35年 | 24戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20142019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.2万/㎡から2025年は41.9万/㎡へ、11年間で39.1%上昇しました(年平均+3.6%)。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3DK
10件
2,434万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 10件 2,434万 1,900万 2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は39.2万円で、1-2階(37.3万円)と比べて1.9万円(+5.1%)高くなっています。
1-2階
37.3万/㎡
7件
3階以上
39.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市紅葉丘1丁目21-32
築年月1991年2月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数24戸
専有面積61.52m² ~ 62.34m²
分譲会社一建設
施工会社アーネストワン
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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多磨霊園駅
京王線
徒歩12分
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多磨駅
西武多摩川線
徒歩13分
🚉
白糸台駅
西武多摩川線
徒歩13分

学区情報

小学校
府中第十小学校
中学校
府中第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリー府中紅葉丘 1991 24戸 41.9万 2,580万
ライオンズガーデン府中紅葉丘 1993 49戸 50.9万 3,280万
クリオ府中白糸台壱番館 2000 50戸 54.6万 4,698万
セボン紅葉丘メープルタウン 2004 42戸 60.1万 3,980万
ミオカステーロ府中白糸台 2004 28戸 44.7万 3,880万
シャルムコート白糸台 2005 21戸 53.8万 2,800万
ベルジュール府中白糸台 2013 28戸 56.5万 3,680万
サンクタス府中武蔵野台 2007 75戸 64.6万 3,880万
マイキャッスル府中白糸台 2000 43戸 57.9万 3,980万
シルクハイツ白糸台 1980 11戸 27.4万 1,090万
ヘキサード 1978 6戸 20.7万 1,500万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201920202021202220242025
3DK - 38.4 38.5 34.2 43.0 45.2 45.2 41.9
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 - 3DK 60㎡〜 2,580万 41.94万/㎡
2024年10月 - 3DK 60㎡〜 2,780万 45.19万/㎡
2022年5月 - 3DK 60㎡〜 2,780万 45.19万/㎡
2021年2月 - 3DK 60㎡〜 2,680万 43万/㎡
2020年8月 - 3DK 60㎡〜 2,480万 40.32万/㎡
2020年7月 - 3DK 60㎡〜 1,900万 30.48万/㎡
2020年4月 - 3DK 60㎡〜 1,980万 31.77万/㎡
2019年8月 - 3LDK 60㎡〜 2,099万 33.68万/㎡
2019年4月 - 3DK 60㎡〜 2,398万 38.47万/㎡
2017年4月 - 3DK 60㎡〜 2,380万 38.18万/㎡
2017年4月 - 3DK 60㎡〜 2,380万 38.69万/㎡
2014年4月 - 60㎡〜 1,880万 30.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。