クリオ府中白糸台壱番館

東京都府中市白糸台1丁目51-2 | 築26年 | 50戸

推定相場

クリオ府中白糸台壱番館

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201120142016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の38.9万/㎡から2025年は54.6万/㎡へ、14年間で40.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

31件

3,373万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	31件	3,373万	2,480万	4,698万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.3万円で、1-2階（36.0万円）と比べて7.3万円（+20.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

36万/㎡

22件

3階以上

43.3万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都府中市白糸台1丁目51-2
築年月	2000年7月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	50戸
専有面積	77.25m² ～ 104.29m²
分譲会社	明和地所
施工会社	大豊建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

多磨霊園駅

京王線

徒歩11分

学区情報

小学校

府中第十小学校

中学校

府中第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ府中白糸台壱番館	2000	50戸	54.6万	4,698万
ミオカステーロ府中白糸台	2004	28戸	44.7万	3,880万
ベルジュール府中白糸台	2013	28戸	56.5万	3,680万
マイキャッスル府中白糸台	2000	43戸	57.9万	3,980万
ライオンズガーデン府中紅葉丘	1993	49戸	50.9万	3,280万
シャルムコート白糸台	2005	21戸	53.8万	2,800万
マイキャッスル府中白糸台弐番館	2001	41戸	53.4万	3,680万
サンクタス府中武蔵野台	2007	75戸	64.6万	3,880万
ステイツ府中白糸台	1997	37戸	55.8万	4,700万
シルクハイツ白糸台	1980	11戸	27.4万	1,090万
センチュリー府中紅葉丘	1991	24戸	41.9万	2,580万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	38.4万	37.2万	35.7万	31.4万	27.3万	46.2万	42.9万	54.6万

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	3LDK	85㎡〜	4,698万	54.64万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	90㎡〜	4,180万	45.95万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.29万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	90㎡〜	3,740万	41.11万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	85㎡〜	3,480万	40.47万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	85㎡〜	3,480万	40.7万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	85㎡〜	3,680万	42.8万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.76万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	85㎡〜	4,180万	48.62万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	90㎡〜	2,480万	27.26万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	90㎡〜	3,002万	33万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	90㎡〜	3,180万	34.96万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,780万	32.98万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	90㎡〜	2,480万	27.26万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	90㎡〜	2,600万	28.58万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	90㎡〜	2,850万	31.33万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	90㎡〜	3,500万	38.47万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	90㎡〜	3,350万	36.83万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	90㎡〜	3,480万	38.26万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	90㎡〜	2,600万	28.58万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	90㎡〜	3,250万	35.73万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	90㎡〜	3,280万	36.06万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	85㎡〜	3,180万	37.19万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	90㎡〜	3,490万	38.37万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	90㎡〜	3,550万	39.02万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	90㎡〜	3,700万	40.67万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	90㎡〜	3,780万	41.55万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	90㎡〜	3,550万	39.02万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.8万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	85㎡〜	3,060万	35.22万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	85㎡〜	3,650万	42.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。