パレス大曽根
愛知県名古屋市東区矢田1丁目20-12 | 築47年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.2万/㎡から2025年は27.9万/㎡へ、10年間で111.1%上昇しました（年平均+11.1%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・9件）で、平均1,410万円です。2LDKが最も高く平均1,410万円、3LDKは平均753万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
1,410万 |
1,200万 |
1,499万 |
| 3LDK |
3件 |
753万 |
690万 |
790万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目20-12 |
|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.44m² ～ 62.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 中村不動産 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パレス大曽根 |
1979 |
26戸 |
27.0万 |
1,499万 |
| グレイス大曽根 |
2004 |
18戸 |
41.2万 |
3,390万 |
| ダイアパレス大曽根矢田 |
2008 |
42戸 |
47.1万 |
3,880万 |
| アーバンドリーム矢田ファースト |
1995 |
14戸 |
25.7万 |
1,750万 |
| 宝マンション大曽根 |
2001 |
55戸 |
34.0万 |
2,580万 |
| モアグレース大曽根東 |
2019 |
44戸 |
57.3万 |
4,580万 |
| ネオカーサ・大曽根 |
1984 |
12戸 |
38.2万 |
2,380万 |
| ストークハイツ |
1992 |
28戸 |
- |
- |
| サンクレーア大曽根矢田 |
2013 |
20戸 |
48.0万 |
3,560万 |
| ポレスター大曽根駅前 |
2013 |
56戸 |
54.6万 |
4,280万 |
| パルティール大曽根 |
2018 |
36戸 |
60.4万 |
1,550万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
25.8万 |
25.2万 |
20.1万 |
27.0万 |
| 3LDK |
13.2万 |
- |
- |
12.8万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
27.04万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
28.85万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
690万 |
12.45万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.08万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.11万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.7万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
25.08万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
24.36万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.8万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.88万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
24.36万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
26.16万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。