マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›愛知県›名古屋市北区›パルティール大曽根

パルティール大曽根

愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32 | 築8年 | 36戸

売買㎡単価の推移

70万60万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年から2025年にかけて㎡単価は61.6〜60.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

7万6万5万
201720222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,250〜61,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の60%・3件）で、平均1,550万円です。1Rが最も高く平均1,580万円、1Kは平均1,550万円です。
1R
2件
1,580万
1K
3件
1,550万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 1,580万 1,580万 1,580万
1K 3件 1,550万 1,550万 1,550万

階数別の㎡単価

4-7階
61.6万/㎡
2件
8階以上
60.4万/㎡
3件

物件概要

所在地愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32
築年月2018年2月（築8年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数36戸
施工会社ソネック
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩2分
🚉
平安通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
徒歩10分
🚉
ナゴヤドーム前矢田駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩14分

学区情報

小学校
名古屋市北区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市北区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パルティール大曽根 2018 36戸 60.4万 1,550万
ポレスター大曽根駅前 2013 56戸 54.6万 4,280万
CRESTTAPP大曽根II 2024 56戸 - -
ファミリアーレ大曽根 2007 46戸 42.9万 3,480万
ライオンズシティ大曽根 1996 63戸 38.5万 3,180万
エスリード大曽根プレシャス 2024 98戸 - -
大曽根シティハウス 1999 28戸 41.0万 3,690万
シャンホーム平安 1973 28戸 14.1万 500万
ファミリアーレ平安通 2022 66戸 60.9万 3,980万
プレイズ平安通 2013 46戸 46.1万 3,880万
イトーピア大曽根 1982 50戸 22.4万 1,500万

売買データ分析（5件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
1R 61.6万 61.6万 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 9〜10階 1K 25㎡〜 1,550万 60.43万/㎡
2025年1月 9〜10階 1K 25㎡〜 1,550万 60.43万/㎡
2025年12月 9〜10階 1K 25㎡〜 1,550万 60.43万/㎡
2024年4月 3〜4階 1R 25㎡〜 1,580万 61.6万/㎡
2023年8月 3〜4階 1R 25㎡〜 1,580万 61.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（51件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,500円。
1K
60,500円
57,000〜68,000円
全 51 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 9〜10階 1K 25㎡〜 61,500円 2,398円/㎡
2025年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 62,000円 2,417円/㎡
2025年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 61,000円 2,378円/㎡
2025年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 60,000円 2,389円/㎡
2025年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 60,000円 2,339円/㎡
2025年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 58,000円 2,261円/㎡
2025年2月 1〜2階 1K 25㎡〜 65,000円 2,534円/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 66,000円 2,573円/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 57,000円 2,222円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 25㎡〜 58,500円 2,281円/㎡
2025年1月 1〜2階 1K 25㎡〜 58,500円 2,281円/㎡
2025年1月 9〜10階 1K 25㎡〜 62,500円 2,488円/㎡
2025年12月 9〜10階 1K 25㎡〜 58,000円 2,261円/㎡
2025年12月 9〜10階 1K 25㎡〜 63,000円 2,456円/㎡
2025年12月 1〜2階 1K 25㎡〜 59,500円 2,320円/㎡
2025年11月 7〜8階 1K 25㎡〜 62,000円 2,417円/㎡
2025年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 66,500円 2,593円/㎡
2024年9月 9〜10階 1K 25㎡〜 63,000円 2,456円/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 57,000円 2,222円/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 58,000円 2,261円/㎡
2024年7月 1〜2階 1K 25㎡〜 60,500円 2,359円/㎡
2024年5月 7〜8階 1K 25㎡〜 60,500円 2,409円/㎡
2024年5月 7〜8階 1K 25㎡〜 60,500円 2,359円/㎡
2024年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 61,500円 2,398円/㎡
2024年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 62,000円 2,417円/㎡
2024年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 57,000円 2,222円/㎡
2024年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 58,500円 2,281円/㎡
2024年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 59,000円 2,300円/㎡
2024年3月 9〜10階 1K 25㎡〜 63,000円 2,456円/㎡
2024年3月 9〜10階 1K 25㎡〜 62,000円 2,417円/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。