プレイズ平安通
愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 | 築13年 | 46戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2016201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.5万/㎡から2025年は46.1万/㎡へ、9年間で29.7%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均3,393万円です。4LDKが最も高く平均3,393万円、3LDKは平均2,665万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,665万 |
2,550万 |
2,780万 |
| 4LDK |
3件 |
3,393万 |
3,150万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 |
|---|
| 築年月 | 2013年3月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.32m² ～ 95.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
平安通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
徒歩6分
🚉
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレイズ平安通 |
2013 |
46戸 |
46.1万 |
3,880万 |
| ファミリアーレ平安通 |
2022 |
66戸 |
60.9万 |
3,980万 |
| エスポア平安通 |
2001 |
22戸 |
39.7万 |
2,980万 |
| ダイアパレス平安通 |
1991 |
44戸 |
31.9万 |
2,299万 |
| プレサンスロジェ平安通セリエ |
2018 |
36戸 |
47.4万 |
3,280万 |
| ライオンズプラザ平安通 |
2004 |
86戸 |
38.3万 |
3,380万 |
| マストスクエア平安通 |
2012 |
39戸 |
49.9万 |
4,480万 |
| ライオンズシティ大曽根 |
1996 |
63戸 |
38.5万 |
3,180万 |
| シャンホーム平安 |
1973 |
28戸 |
14.1万 |
500万 |
| ファミリアーレ大曽根 |
2007 |
46戸 |
42.9万 |
3,480万 |
| シャルム平安通 |
1986 |
29戸 |
24.1万 |
1,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
37.4万 |
- |
46.1万 |
| 3LDK |
35.5万 |
- |
36.3万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
46.06万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
36.27万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,150万 |
37.4万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,150万 |
37.4万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。