MJR宇宿パークサイド
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目27-1 | 築10年 | 93戸
最新データ
2025年3月
売買4件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は42.7万円。周辺エリア平均（29.3万円）を46.0%上回って、鹿児島市全体の平均（31.8万円）を34.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,492万 |
3,280万 |
3,751万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目27-1 |
|---|
| 築年月 | 2016年3月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 93戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.75m² ～ 109.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 九鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| MJR宇宿パークサイド |
2016 |
93戸 |
42.7万 |
3,280万 |
| ラ・レジダンス・ド・ミディ |
1990 |
91戸 |
15.2万 |
298万 |
| コープ野村二軒茶屋 |
1984 |
50戸 |
24.7万 |
1,800万 |
| アルファステイツ鹿児島南 |
2010 |
80戸 |
38.1万 |
2,780万 |
| ジェイマークス脇田 |
2008 |
23戸 |
34.5万 |
3,060万 |
| MJR南鹿児島 |
2011 |
72戸 |
37.0万 |
3,200万 |
| セントヒルズ鹿児島第２ |
1991 |
42戸 |
27.9万 |
1,290万 |
| オーヴィジョン紫原２ |
2010 |
25戸 |
38.4万 |
2,980万 |
| 日商岩井レジオン南鹿児島 |
2004 |
63戸 |
39.9万 |
2,800万 |
| アルファステイツ宇宿 |
2021 |
156戸 |
47.4万 |
3,370万 |
| レジオン南鹿児島弐番館 |
2006 |
66戸 |
34.3万 |
2,880万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
36.0万 |
46.3万 |
42.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.74万/㎡ |
| 2023年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,560万 |
46.28万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,200万 |
36.01万/㎡ |
| 2020年3月 |
13〜14階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,940万 |
42.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額162,500円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
140,000円 |
1,575円/㎡ |
| 2016年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
185,000円 |
2,082円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。