リムテラス杉並宮前
東京都杉並区宮前5丁目8-9 | 築12年 | 6戸
最新データ
2020年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.4万円。周辺エリア平均（72.4万円）より9.7%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より27.6%低くいます。
📊 分析: 2018年の72万/㎡から2020年は65.4万/㎡へ、2年間で9.1%下落しています（年平均-4.5%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・15件）で、平均8,333万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,333万円、１Ｋは平均2,812万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
15件 |
8,333万 |
6,750万 |
10,000万 |
| １Ｋ |
4件 |
2,812万 |
2,357万 |
3,182万 |
| 2SLDK |
6件 |
5,902万 |
5,336万 |
6,459万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区宮前5丁目8-9 |
|---|
| 築年月 | 2014年5月（築12年） |
|---|
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.22m² ～ 76.76m² |
|---|
| 分譲会社 | エルプラス |
|---|
| 施工会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2SLDK |
72.0万 |
68.7万 |
65.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年3月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.38万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.95万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.95万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.38万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.38万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。