リムテラス久我山
東京都杉並区宮前5丁目10-13 | 築14年 | 3戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の84%・16件）で、平均8,523万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,523万円、１Ｋは平均2,828万円です。
３ＬＤＫ
8,523万
16件
１Ｋ
2,828万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 8,523万 | 6,801万 | 10,577万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,828万 | 2,375万 | 3,206万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区宮前5丁目10-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-08（築14年） |
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 分譲会社 | エルプラス |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
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JR中央線(快速) / JR中央・総武線
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徒歩25分
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JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
杉並区立高井戸第二小学校
中学校
杉並区立西宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス久我山 | 2012 | 3戸 | - | - |
| メゾン・ド・ローザス | 1994 | 32戸 | 45.9万 | 650万 |
| ドウェル久我山 | 1977 | 14戸 | 62.5万 | 2,450万 |
| ルーブル久我山弐番館 | 2016 | 23戸 | - | - |
| エルデュプレ西荻窪 | 2002 | 16戸 | 44.8万 | 4,700万 |
| 西荻窪テラス | 2027 | 10戸 | - | - |
| シーズリカルド久我山 | 2010 | 15戸 | 118.3万 | 6,880万 |
| 西荻ハイホーム | 1970 | 25戸 | 60.4万 | 3,080万 |
| リムテラス杉並宮前 | 2014 | 6戸 | 65.4万 | 4,980万 |
| メゾン西荻窪 | 1989 | - | - | - |
| セザール杉並松庵 | 2000 | 22戸 | 89.8万 | 5,380万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |