メゾン西荻窪
東京都杉並区宮前５丁目２５－１８ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・4件）で、平均7,424万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,743万円、１Ｋは平均926万円です。
２ＬＤＫ
7,424万
4件
１Ｒ
978万
2件
１ＬＤＫ
3,654万
3件
３ＬＤＫ
9,743万
2件
１Ｋ
926万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 7,424万 | 6,431万 | 9,658万 |
| １Ｒ | 2件 | 978万 | 960万 | 995万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,654万 | 1,404万 | 7,758万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 9,743万 | 6,819万 | 12,667万 |
| １Ｋ | 3件 | 926万 | 853万 | 1,069万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区宮前５丁目２５－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン西荻窪 | 1989 | - | - | - |
| ブリリア西荻窪 | 2012 | 68戸 | 150.8万 | 9,380万 |
| 西荻窪テラス | 2027 | 10戸 | - | - |
| ルーブル西荻窪弐番館 | 2008 | 29戸 | 94.7万 | 1,900万 |
| エスコート西荻窪 | 2002 | 30戸 | 90.8万 | 2,098万 |
| エルデュプレ西荻窪 | 2002 | 16戸 | 44.8万 | 4,700万 |
| リムテラス久我山 | 2012 | 3戸 | - | - |
| 西荻ハイホーム | 1970 | 25戸 | 60.4万 | 3,080万 |
| セザール杉並松庵 | 2000 | 22戸 | 89.8万 | 5,380万 |
| メゾン・ド・ローザス | 1994 | 32戸 | 45.9万 | 650万 |
| プレミアムキューブ西荻窪エムオー | 2026 | 52戸 | - | - |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |