プレミアムキューブ西荻窪エムオー
東京都杉並区西荻南2丁目7-2 | 築0年 | 52戸
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南2丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-02（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 分譲会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | 丸磯建設 |
| 管理会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
学区情報
小学校
杉並区小学校学区
中学校
杉並区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ西荻窪エムオー | 2026 | 52戸 | - | - |
| グレイス西荻 | 1983 | 23戸 | 58.3万 | 840万 |
| エスコート西荻窪 | 2002 | 30戸 | 90.8万 | 2,098万 |
| 西荻三枝ハイツ | 1979 | 17戸 | 63.1万 | 2,199万 |
| ルーブル西荻窪弐番館 | 2008 | 29戸 | 94.7万 | 1,900万 |
| クレヴィア西荻窪 | 2021 | 31戸 | 173.7万 | 9,680万 |
| HY's stage西荻窪 | 2021 | - | - | - |
| ハイズステージ西荻窪 | 2021 | 24戸 | - | - |
| ハーモニーレジデンス西荻窪 | 2013 | 29戸 | 89.8万 | 2,280万 |
| 美光ビル | 1974 | 16戸 | 74.4万 | 1,780万 |
| ウィング西荻南 | 1987 | - | - | - |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |