美光ビル
東京都杉並区西荻南2丁目19-10 | 築52年 | 16戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の67%・4件）で、平均1,955万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,813万円、1DKは平均1,955万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,813万 |
3,600万 |
4,025万 |
| 1DK |
4件 |
1,955万 |
1,780万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南2丁目19-10 |
|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 施工会社 | 内堀建設 |
|---|
| 管理会社 | ＴＳコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 美光ビル |
1974 |
16戸 |
74.4万 |
1,780万 |
| クレヴィア西荻窪 |
2021 |
31戸 |
173.7万 |
9,680万 |
| ユニアス西荻南ビル |
1992 |
11戸 |
- |
- |
| 西荻三枝ハイツ |
1979 |
17戸 |
63.1万 |
2,199万 |
| キャッスル西荻 |
1973 |
24戸 |
84.2万 |
4,888万 |
| ブライズ西荻窪 |
2007 |
34戸 |
88.0万 |
2,580万 |
| 西荻ニュースカイマンション |
1970 |
25戸 |
81.6万 |
3,980万 |
| ハーモニーレジデンス西荻窪 |
2013 |
29戸 |
89.8万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション松庵 |
1983 |
23戸 |
74.7万 |
2,690万 |
| ルフォン西荻窪ザレジデンス |
2013 |
41戸 |
135.4万 |
9,900万 |
| サンパレス松庵 |
1993 |
35戸 |
60.1万 |
1,370万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 1DK |
87.3万 |
76.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
1,780万 |
74.36万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
1,880万 |
78.53万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
2,200万 |
91.9万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
1,980万 |
82.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。